Öldutún 12, 220 Hafnarfjörður
Öldutún 12 seldist síðast 3.3.2026 á 56,5 m.kr., 729.974 kr./m² (77,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 741.935 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Öldutún 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2080941 | Fjölbýli | 46,7 m² | 1 | 13.03.2025 | 42,5 m.kr. | 5 | 42,9 m.kr. |
| F2080943 | Fjölbýli | 77,4 m² | 2 | 03.03.2026 | 56,5 m.kr. | 1 | 55,6 m.kr. |
| F2080944 | Fjölbýli | 77,5 m² | 2 | 19.12.2025 | 57,5 m.kr. | 3 | 56,8 m.kr. |
| F2080946 | Fjölbýli | 101,7 m² | 2 | 02.01.2017 * | 26,8 m.kr. | 2 | 65,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Öldutún 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.03.2026 | F2080943 | 56.500.000 kr. | 729.974 | 77,4 m² | 1,10 |
| 19.12.2025 | F2080944 | 57.500.000 kr. | 741.935 | 77,5 m² | 1,12 |
| 13.03.2025 | F2080941 | 42.500.000 kr. | 910.064 | 46,7 m² | 1,17 |
| 07.03.2023 | F2080941 | 38.200.000 kr. | 817.987 | 46,7 m² | 1,16 |
| 30.04.2021 | F2080944 | 42.500.000 kr. | 548.387 | 77,5 m² | 1,28 |
| 10.02.2020 | F2080944 | 32.000.000 kr. | 412.903 | 77,5 m² | 1,01 |
| 03.04.2017 | F2080941 | 24.800.000 kr. | 531.049 | 46,7 m² | 1,53 |
| 02.01.2017 * | F2080946 | 26.800.000 kr. | 263.520 | 101,7 m² | 1,02 |
| 19.01.2012 | F2080941 | 9.500.000 kr. | 203.426 | 46,7 m² | 0,93 |
| 11.02.2010 | F2080941 | 9.800.000 kr. | 209.850 | 46,7 m² | 0,91 |
| 14.05.2008 * | F2080946 | 22.900.000 kr. | 225.172 | 101,7 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Öldutún 12 er í matssvæðinu Hvammar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvömmunum síðustu 12 mánuði er 694.540 kr./m² (16 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.