Skipalón 20, 220 Hafnarfjörður
Skipalón 20 seldist síðast 2.6.2026 á 105 m.kr., 823.529 kr./m² (127,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 282.792 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipalón 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2304595 | Fjölbýli | 167,3 m² | 3 | 25.03.2010 * | 35,4 m.kr. | 1 | 118,6 m.kr. |
| F2304601 | Fjölbýli | 127,5 m² | 3 | 10.02.2014 | 34 m.kr. | 2 | 98 m.kr. |
| F2304602 | Fjölbýli | 166,2 m² | 3 | 30.09.2015 | 47 m.kr. | 2 | 119,8 m.kr. |
| F2304608 | Fjölbýli | 127,6 m² | 3 | 07.10.2010 * | 27,1 m.kr. | 1 | 98,1 m.kr. |
| F2304609 | Fjölbýli | 166,8 m² | 3 | 03.10.2008 * | 51 m.kr. | 1 | 122,3 m.kr. |
| F2304615 | Fjölbýli | 127,5 m² | 3 | 02.06.2026 | 105 m.kr. | 1 | 102,2 m.kr. |
| F2304616 | Fjölbýli | 166,4 m² | 3 | 11.12.2007 * | 52 m.kr. | 1 | 119,8 m.kr. |
| F2304622 | Fjölbýli | 130,9 m² | 3 | 16.12.2016 | 48,5 m.kr. | 1 | 101,6 m.kr. |
| F2304623 | Fjölbýli | 164,6 m² | 3 | 21.12.2007 * | 52 m.kr. | 1 | 119,2 m.kr. |
| F2304629 | Fjölbýli | 129,7 m² | 3 | 01.03.2012 * | 30 m.kr. | 2 | 100,9 m.kr. |
| F2304630 | Fjölbýli | 167,3 m² | 3 | 23.09.2010 * | 50 m.kr. | 2 | 126,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Skipalón 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2026 | F2304615 | 105.000.000 kr. | 823.529 | 127,5 m² | 1,12 |
| 16.12.2016 | F2304622 | 48.500.000 kr. | 370.512 | 130,9 m² | 1,16 |
| 30.09.2015 | F2304602 | 47.000.000 kr. | 282.792 | 166,2 m² | 1,14 |
| 10.02.2014 | F2304601 | 34.000.000 kr. | 266.667 | 127,5 m² | 1,10 |
| 01.03.2012 * | F2304629 | 30.000.000 kr. | 231.303 | 129,7 m² | 1,02 |
| 07.07.2011 * | F2304601 | 26.800.000 kr. | 210.196 | 127,5 m² | 1,07 |
| 07.10.2010 * | F2304608 | 27.100.000 kr. | 212.382 | 127,6 m² | 0,94 |
| 23.09.2010 * | F2304630 | 50.000.000 kr. | 298.864 | 167,3 m² | 1,31 |
| 25.03.2010 * | F2304595 | 35.400.000 kr. | 211.596 | 167,3 m² | 0,99 |
| 03.11.2008 | F2304602 | 44.000.000 kr. | 264.741 | 166,2 m² | 1,24 |
| 03.10.2008 * | F2304609 | 51.000.000 kr. | 305.755 | 166,8 m² | 1,39 |
| 15.02.2008 * | F2304629 | 36.000.000 kr. | 277.564 | 129,7 m² | 12,29 |
| 21.12.2007 * | F2304623 | 52.000.000 kr. | 315.917 | 164,6 m² | 16,25 |
| 11.12.2007 * | F2304630 | 53.000.000 kr. | 316.796 | 167,3 m² | 16,36 |
| 11.12.2007 * | F2304616 | 52.000.000 kr. | 312.500 | 166,4 m² | 16,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skipalón 20 er í matssvæðinu Börð í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Börðunum síðustu 12 mánuði er 742.888 kr./m² (37 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.