Sólvangsvegur 3, 220 Hafnarfjörður
Sólvangsvegur 3 seldist síðast 11.5.2026 á 57,3 m.kr., 933.225 kr./m² (61,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 37 kaupsamningar verið þinglýstir um 23 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 912.763 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sólvangsvegur 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2220524 | Fjölbýli | 52,7 m² | 1 | 13.10.2014 * | 18,5 m.kr. | 1 | 49,8 m.kr. |
| F2220525 | Fjölbýli | 61,4 m² | 1 | 11.05.2026 | 57,3 m.kr. | 3 | 56,8 m.kr. |
| F2220526 | Fjölbýli | 112,6 m² | 1 | 11.04.2024 | 71 m.kr. | 4 | 82,9 m.kr. |
| F2220528 | Fjölbýli | 50,8 m² | 1 | 25.05.2023 | 40,9 m.kr. | 2 | 48 m.kr. |
| F2220529 | Fjölbýli | 61,9 m² | 1 | 25.03.2026 | 56,5 m.kr. | 2 | 56,3 m.kr. |
| F2220530 | Fjölbýli | 61,9 m² | 1 | 17.04.2018 | 33 m.kr. | 1 | 57,9 m.kr. |
| F2220531 | Fjölbýli | 52,6 m² | 1 | 13.04.2022 | 39,5 m.kr. | 2 | 48,9 m.kr. |
| F2220533 | Fjölbýli | 50,8 m² | 1 | 02.04.2025 * | 48 m.kr. | 2 | 49,5 m.kr. |
| F2220536 | Fjölbýli | 52,3 m² | 1 | 05.07.2022 * | 42 m.kr. | 1 | 49,9 m.kr. |
| F2220537 | Fjölbýli | 62,4 m² | 1 | 16.08.2023 | 49,5 m.kr. | 2 | 56,8 m.kr. |
| F2220538 | Fjölbýli | 61,5 m² | 1 | 08.01.2020 | 36,9 m.kr. | 1 | 59,7 m.kr. |
| F2220539 | Fjölbýli | 51,8 m² | 1 | 29.04.2025 | 50,7 m.kr. | 2 | 50,6 m.kr. |
| F2220541 | Fjölbýli | 61,4 m² | 1 | 28.12.2017 * | 33 m.kr. | 1 | – |
| F2220542 | Fjölbýli | 61,4 m² | 1 | 14.08.2020 * | 35,9 m.kr. | 1 | – |
| F2220544 | Fjölbýli | 50,3 m² | 1 | 13.06.2024 | 45,5 m.kr. | 1 | – |
| F2220545 | Fjölbýli | 62,4 m² | 1 | 26.03.2024 | 51,9 m.kr. | 2 | – |
| F2220546 | Fjölbýli | 61,5 m² | 1 | 12.02.2021 | 38,5 m.kr. | 2 | – |
| F2220547 | Fjölbýli | 51 m² | 1 | 28.01.2022 | 38 m.kr. | 1 | – |
| F2220548 | Fjölbýli | 50,6 m² | 1 | 12.03.2015 | 18 m.kr. | 1 | – |
| F2220549 | Fjölbýli | 61,6 m² | 1 | 22.07.2016 | 27,5 m.kr. | 2 | – |
| F2220550 | Fjölbýli | 51 m² | 1 | 22.11.2019 | 29,1 m.kr. | 1 | – |
| F2220881 | Fjölbýli | 61,6 m² | 1 | 15.03.2022 | 46,3 m.kr. | 1 | – |
| F2220882 | Fjölbýli | 50,3 m² | 1 | 27.01.2022 | 36,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
37 þinglýstir kaupsamningar að Sólvangsvegur 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.05.2026 | F2220525 | 57.300.000 kr. | 933.225 | 61,4 m² | 1,12 |
| 25.03.2026 | F2220529 | 56.500.000 kr. | 912.763 | 61,9 m² | 1,10 |
| 29.04.2025 | F2220539 | 50.650.000 kr. | 977.799 | 51,8 m² | 1,16 |
| 02.04.2025 * | F2220533 | 48.000.000 kr. | 944.882 | 50,8 m² | 1,11 |
| 13.06.2024 | F2220544 | 45.500.000 kr. | 904.573 | 50,3 m² | 1,07 |
| 11.04.2024 | F2220526 | 71.000.000 kr. | 630.551 | 112,6 m² | 1,02 |
| 26.03.2024 | F2220545 | 51.900.000 kr. | 831.731 | 62,4 m² | 1,07 |
| 01.12.2023 | F2220525 | 51.000.000 kr. | 830.619 | 61,4 m² | 1,23 |
| 16.08.2023 | F2220537 | 49.500.000 kr. | 793.269 | 62,4 m² | 1,16 |
| 25.05.2023 | F2220528 | 40.900.000 kr. | 805.118 | 50,8 m² | 1,10 |
| 08.05.2023 | F2220525 | 46.500.000 kr. | 757.329 | 61,4 m² | 1,12 |
| 05.07.2022 * | F2220536 | 42.000.000 kr. | 803.059 | 52,3 m² | 1,37 |
| 13.04.2022 | F2220531 | 39.500.000 kr. | 750.951 | 52,6 m² | 1,31 |
| 25.03.2022 | F2220533 | 40.000.000 kr. | 787.402 | 50,8 m² | 1,33 |
| 15.03.2022 | F2220881 | 46.300.000 kr. | 751.623 | 61,6 m² | 1,33 |
| 28.01.2022 | F2220547 | 38.000.000 kr. | 745.098 | 51 m² | 0,88 |
| 27.01.2022 | F2220882 | 36.500.000 kr. | 725.646 | 50,3 m² | 1,22 |
| 23.02.2021 | F2220526 | 56.900.000 kr. | 505.329 | 112,6 m² | 1,19 |
| 12.02.2021 | F2220546 | 38.500.000 kr. | 626.016 | 61,5 m² | 1,16 |
| 03.12.2020 * | F2220537 | 37.000.000 kr. | 592.949 | 62,4 m² | 1,18 |
| 14.08.2020 * | F2220542 | 35.900.000 kr. | 584.691 | 61,4 m² | 1,15 |
| 08.07.2020 | F2220526 | 57.000.000 kr. | 506.217 | 112,6 m² | 1,26 |
| 18.03.2020 * | F2220529 | 36.700.000 kr. | 592.892 | 61,9 m² | 1,19 |
| 08.01.2020 | F2220538 | 36.900.000 kr. | 600.000 | 61,5 m² | 1,19 |
| 22.11.2019 | F2220550 | 29.100.000 kr. | 570.588 | 51 m² | 1,15 |
| 11.07.2018 * | F2220545 | 34.500.000 kr. | 552.885 | 62,4 m² | 1,33 |
| 17.04.2018 | F2220530 | 33.000.000 kr. | 533.118 | 61,9 m² | 1,30 |
| 14.03.2018 | F2220526 | 55.000.000 kr. | 488.455 | 112,6 m² | 1,44 |
| 28.12.2017 * | F2220541 | 33.000.000 kr. | 537.459 | 61,4 m² | 1,29 |
| 05.10.2017 * | F2220546 | 33.000.000 kr. | 536.585 | 61,5 m² | 1,50 |
| 22.07.2016 | F2220549 | 27.500.000 kr. | 446.429 | 61,6 m² | 1,36 |
| 15.09.2015 | F2220549 | 25.000.000 kr. | 405.844 | 61,6 m² | 1,37 |
| 26.03.2015 * | F2220528 | 18.000.000 kr. | 354.331 | 50,8 m² | 1,17 |
| 12.03.2015 | F2220548 | 18.000.000 kr. | 355.731 | 50,6 m² | 1,14 |
| 13.10.2014 * | F2220524 | 18.530.000 kr. | 351.613 | 52,7 m² | 1,29 |
| 29.09.2014 * | F2220539 | 18.695.000 kr. | 360.907 | 51,8 m² | 1,30 |
| 01.09.2014 | F2220531 | 18.530.000 kr. | 352.281 | 52,6 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sólvangsvegur 3 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.