Stekkjarberg 2, 221 Hafnarfjörður
Stekkjarberg 2 seldist síðast 4.12.2025 á 70,9 m.kr., 730.928 kr./m² (97 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 730.928 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stekkjarberg 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2221428 | Fjölbýli | 61,9 m² | 1 | 04.04.2024 | 54,5 m.kr. | 5 | 55,6 m.kr. |
| F2221430 | Fjölbýli | 97 m² | 3 | 23.07.2009 * | 22,8 m.kr. | 1 | 72,9 m.kr. |
| F2221431 | Fjölbýli | 98,6 m² | 0 | 03.10.2007 | 22,8 m.kr. | 1 | 73,3 m.kr. |
| F2221432 | Fjölbýli | 97 m² | 3 | 04.12.2025 | 70,9 m.kr. | 3 | 71,8 m.kr. |
| F2221433 | Fjölbýli | 98,6 m² | 3 | 28.01.2014 * | 21,7 m.kr. | 1 | 73,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Stekkjarberg 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.12.2025 | F2221432 | 70.900.000 kr. | 730.928 | 97 m² | 1,10 |
| 04.04.2024 | F2221428 | 54.500.000 kr. | 880.452 | 61,9 m² | 1,14 |
| 25.11.2022 | F2221428 | 50.900.000 kr. | 822.294 | 61,9 m² | 1,49 |
| 23.11.2020 | F2221428 | 36.500.000 kr. | 589.661 | 61,9 m² | 1,21 |
| 26.07.2019 | F2221432 | 39.250.000 kr. | 404.639 | 97 m² | 1,04 |
| 21.07.2017 | F2221428 | 28.100.000 kr. | 453.958 | 61,9 m² | 1,33 |
| 19.03.2014 | F2221432 | 24.004.000 kr. | 247.464 | 97 m² | 1,06 |
| 28.01.2014 * | F2221433 | 21.700.000 kr. | 220.081 | 98,6 m² | 0,95 |
| 23.07.2009 * | F2221430 | 22.800.000 kr. | 235.052 | 97 m² | 1,14 |
| 03.10.2007 | F2221431 | 22.800.000 kr. | 231.237 | 98,6 m² | 1,20 |
| 20.04.2007 | F2221428 | 15.300.000 kr. | 247.173 | 61,9 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stekkjarberg 2 er í matssvæðinu Setberg í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Setbergi síðustu 12 mánuði er 883.873 kr./m² (54 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.