Strandgata 31, 220 Hafnarfjörður
Strandgata 31 seldist síðast 16.9.2026 á 53 m.kr., 787.519 kr./m² (67,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 48 kaupsamningar verið þinglýstir um 26 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 736.434 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Strandgata 31 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2079460 | Atvinnuhúsnæði | 1539,3 m² | – | 18.12.2014 | 126 m.kr. | 2 | 199,4 m.kr. |
| F2236555 | Fjölbýli | 87,4 m² | 2 | 26.04.2019 | 43,5 m.kr. | 1 | 68,9 m.kr. |
| F2236556 | Fjölbýli | 72 m² | 1 | 21.06.2024 | 54,9 m.kr. | 4 | 58,9 m.kr. |
| F2354609 | Fjölbýli | 65 m² | 1 | 25.08.2022 * | 15,4 m.kr. | 3 | 56,8 m.kr. |
| F2354610 | Fjölbýli | 64,9 m² | 1 | 03.08.2016 | 31,6 m.kr. | 1 | 60,5 m.kr. |
| F2354611 | Fjölbýli | 85 m² | 2 | 09.09.2019 | 43,1 m.kr. | 3 | 67,7 m.kr. |
| F2354612 | Fjölbýli | 63,4 m² | 1 | 07.11.2019 | 35 m.kr. | 1 | 58,3 m.kr. |
| F2354613 | Fjölbýli | 65,9 m² | 1 | 02.10.2019 * | 35 m.kr. | 1 | 58,1 m.kr. |
| F2354614 | Fjölbýli | 48,7 m² | 1 | 04.06.2020 | 29 m.kr. | 2 | 47,7 m.kr. |
| F2354615 | Fjölbýli | 67,3 m² | 1 | 16.09.2026 | 53 m.kr. | 3 | 55,1 m.kr. |
| F2354616 | Fjölbýli | 74,1 m² | 1 | 22.06.2021 | 41,9 m.kr. | 2 | 60,3 m.kr. |
| F2354617 | Fjölbýli | 86,7 m² | 2 | 03.08.2016 | 41,3 m.kr. | 1 | 72 m.kr. |
| F2354618 | Fjölbýli | 72 m² | 1 | 14.06.2022 | 49,5 m.kr. | 2 | – |
| F2354619 | Fjölbýli | 65,4 m² | 1 | 15.06.2020 | 36,2 m.kr. | 2 | – |
| F2354620 | Fjölbýli | 64,5 m² | 1 | 01.02.2024 | 47,5 m.kr. | 3 | – |
| F2354621 | Fjölbýli | 85,2 m² | 2 | 01.11.2019 | 44,5 m.kr. | 3 | – |
| F2354622 | Fjölbýli | 63,6 m² | 1 | 23.11.2021 | 42,9 m.kr. | 1 | – |
| F2354623 | Fjölbýli | 65,3 m² | 1 | 13.02.2023 | 47 m.kr. | 2 | – |
| F2354624 | Fjölbýli | 47,2 m² | 1 | 15.10.2018 | 27 m.kr. | 1 | – |
| F2354625 | Fjölbýli | 65,8 m² | 1 | 25.09.2019 | 36 m.kr. | 1 | – |
| F2354626 | Fjölbýli | 66,3 m² | 1 | 14.04.2021 | 42,5 m.kr. | 2 | – |
| F2354627 | Fjölbýli | 100,1 m² | 2 | 21.07.2020 | 58,2 m.kr. | 3 | – |
| F2354628 | Fjölbýli | 98,5 m² | 2 | 22.05.2019 | 47 m.kr. | 1 | – |
| F2354629 | Fjölbýli | 95,9 m² | 2 | 02.10.2019 | 56,2 m.kr. | 1 | – |
| F2354630 | Fjölbýli | 69 m² | 1 | 28.11.2019 | 42,9 m.kr. | 1 | – |
| F2354631 | Fjölbýli | 83,7 m² | 1 | 28.11.2019 * | 39,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
48 þinglýstir kaupsamningar að Strandgata 31 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2026 | F2354615 | 53.000.000 kr. | 787.519 | 67,3 m² | 0,95 |
| 21.06.2024 | F2236556 | 54.900.000 kr. | 762.500 | 72 m² | 1,04 |
| 01.02.2024 | F2354620 | 47.500.000 kr. | 736.434 | 64,5 m² | 0,96 |
| 23.03.2023 | F2354615 | 48.500.000 kr. | 720.654 | 67,3 m² | 1,06 |
| 13.02.2023 | F2354623 | 47.000.000 kr. | 719.755 | 65,3 m² | 1,04 |
| 26.09.2022 * | F2236556 | 42.959.000 kr. | 596.653 | 72 m² | 1,11 |
| 25.08.2022 * | F2354609 | 15.400.000 kr. | 236.923 | 65 m² | 0,42 |
| 14.06.2022 | F2354618 | 49.500.000 kr. | 687.500 | 72 m² | 1,27 |
| 23.11.2021 | F2354622 | 42.900.000 kr. | 674.528 | 63,6 m² | 1,24 |
| 07.10.2021 | F2236556 | 43.000.000 kr. | 597.222 | 72 m² | 1,16 |
| 29.07.2021 | F2354609 | 38.900.000 kr. | 598.462 | 65 m² | 1,11 |
| 24.06.2021 | F2354620 | 39.000.000 kr. | 604.651 | 64,5 m² | 1,12 |
| 22.06.2021 | F2354616 | 41.900.000 kr. | 565.452 | 74,1 m² | 1,13 |
| 14.04.2021 | F2354626 | 42.500.000 kr. | 641.026 | 66,3 m² | 1,19 |
| 21.07.2020 | F2354627 | 58.200.000 kr. | 581.419 | 100,1 m² | 1,28 |
| 15.06.2020 | F2354619 | 36.200.000 kr. | 553.517 | 65,4 m² | 1,11 |
| 04.06.2020 | F2354614 | 29.000.000 kr. | 595.483 | 48,7 m² | 1,07 |
| 27.05.2020 | F2354623 | 34.500.000 kr. | 528.331 | 65,3 m² | 1,05 |
| 28.11.2019 | F2354630 | 42.900.000 kr. | 621.739 | 69 m² | 1,26 |
| 28.11.2019 | F2354616 | 43.900.000 kr. | 592.443 | 74,1 m² | 1,30 |
| 28.11.2019 * | F2354631 | 39.900.000 kr. | 476.703 | 83,7 m² | 0,98 |
| 19.11.2019 | F2354615 | 36.000.000 kr. | 534.918 | 67,3 m² | 1,12 |
| 08.11.2019 | F2354619 | 34.600.000 kr. | 529.052 | 65,4 m² | 1,09 |
| 07.11.2019 | F2354612 | 35.000.000 kr. | 552.050 | 63,4 m² | 1,13 |
| 01.11.2019 | F2354621 | 44.500.000 kr. | 522.300 | 85,2 m² | 1,17 |
| 02.10.2019 | F2354629 | 56.200.000 kr. | 586.027 | 95,9 m² | 3,33 |
| 02.10.2019 * | F2354613 | 35.000.000 kr. | 531.108 | 65,9 m² | 1,10 |
| 25.09.2019 | F2354625 | 36.000.000 kr. | 547.112 | 65,8 m² | 1,13 |
| 09.09.2019 | F2354611 | 43.050.000 kr. | 506.471 | 85 m² | 1,14 |
| 31.07.2019 | F2236556 | 36.000.000 kr. | 500.000 | 72 m² | 1,07 |
| 07.06.2019 | F2354618 | 35.400.000 kr. | 491.667 | 72 m² | 1,05 |
| 23.05.2019 * | F2354611 | 100.000.000 kr. | 587.544 | 170,2 m² | 2,64 |
| 23.05.2019 * | F2354621 | 100.000.000 kr. | 587.544 | 170,2 m² | 2,64 |
| 22.05.2019 | F2354628 | 47.000.000 kr. | 477.157 | 98,5 m² | 2,75 |
| 10.05.2019 | F2354614 | 29.000.000 kr. | 595.483 | 48,7 m² | 1,12 |
| 26.04.2019 | F2236555 | 43.500.000 kr. | 497.712 | 87,4 m² | 1,14 |
| 27.03.2019 | F2354620 | 33.000.000 kr. | 511.628 | 64,5 m² | 1,06 |
| 07.11.2018 * | F2354621 | 99.800.000 kr. | 586.369 | 170,2 m² | 7,68 |
| 07.11.2018 * | F2354611 | 99.800.000 kr. | 586.369 | 170,2 m² | 7,71 |
| 01.11.2018 | F2354627 | 57.500.000 kr. | 574.426 | 100,1 m² | 3,36 |
| 15.10.2018 | F2354624 | 27.000.000 kr. | 572.034 | 47,2 m² | 3,10 |
| 18.05.2017 | F2354626 | 38.900.000 kr. | 586.727 | 66,3 m² | 4,20 |
| 18.05.2017 | F2354609 | 37.400.000 kr. | 575.385 | 65 m² | 4,12 |
| 17.03.2017 | F2354627 | 57.000.000 kr. | 569.431 | 100,1 m² | 4,30 |
| 03.08.2016 | F2354617 | 41.300.000 kr. | 476.355 | 86,7 m² | 4,20 |
| 03.08.2016 | F2354610 | 31.600.000 kr. | 486.903 | 64,9 m² | 3,98 |
| 18.12.2014 | F2079460 | 126.000.000 kr. | 81.855 | 1539,3 m² | 0,93 |
| 17.12.2014 | F2079460 | 165.420.000 kr. | 107.464 | 1539,3 m² | 0,74 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Strandgata 31 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.