Strandgata 83, 220 Hafnarfjörður
Strandgata 83 seldist síðast 27.2.2026 á 61,9 m.kr., 766.089 kr./m² (80,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 631.188 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Strandgata 83 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2079503 | Fjölbýli | 80,8 m² | 1 | 27.02.2026 | 61,9 m.kr. | 3 | 61,7 m.kr. |
| F2079504 | Fjölbýli | 254,8 m² | 2 | 09.11.2018 | 40,9 m.kr. | 4 | 73,4 m.kr. |
| F2079505 | Fjölbýli | 94,9 m² | 2 | 05.11.2020 | 39,2 m.kr. | 2 | 67,5 m.kr. |
| F2079506 | Fjölbýli | 36 m² | 1 | 10.07.2008 * | 9,3 m.kr. | 1 | 39,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Strandgata 83 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2026 | F2079503 | 61.900.000 kr. | 766.089 | 80,8 m² | 1,02 |
| 12.03.2024 | F2079503 | 55.000.000 kr. | 680.693 | 80,8 m² | 1,00 |
| 08.11.2022 | F2079503 | 51.000.000 kr. | 631.188 | 80,8 m² | 1,33 |
| 05.11.2020 | F2079505 | 39.200.000 kr. | 413.066 | 94,9 m² | 1,00 |
| 09.11.2018 | F2079504 | 40.900.000 kr. | 160.518 | 254,8 m² | 1,24 |
| 01.10.2015 | F2079504 | 28.000.000 kr. | 295.047 | 94,9 m² | 1,24 |
| 25.07.2014 | F2079504 | 24.600.000 kr. | 259.220 | 94,9 m² | 1,20 |
| 12.06.2013 | F2079505 | 23.600.000 kr. | 248.683 | 94,9 m² | 1,19 |
| 10.07.2008 * | F2079506 | 9.300.000 kr. | 258.333 | 36 m² | 1,00 |
| 31.08.2006 * | F2079504 | 19.550.000 kr. | 206.006 | 94,9 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Strandgata 83 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.