Suðurgata 78, 220 Hafnarfjörður
Suðurgata 78 seldist síðast 3.4.2025 á 64,5 m.kr., 682.540 kr./m² (94,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 444.444 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Suðurgata 78 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2079807 | Fjölbýli | 24,9 m² | 0 | 30.04.2015 | 8,5 m.kr. | 2 | 25,6 m.kr. |
| F2079809 | Fjölbýli | 94,5 m² | 2 | 03.04.2025 | 64,5 m.kr. | 5 | 66,7 m.kr. |
| F2079811 | Fjölbýli | 94,5 m² | 2 | 21.01.2016 | 25,8 m.kr. | 2 | 67,9 m.kr. |
| F2079812 | Fjölbýli | 94,5 m² | 2 | 17.08.2023 | 57,2 m.kr. | 3 | 67,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Suðurgata 78 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.04.2025 | F2079809 | 64.500.000 kr. | 682.540 | 94,5 m² | 1,10 |
| 17.08.2023 | F2079812 | 57.200.000 kr. | 605.291 | 94,5 m² | 1,15 |
| 05.06.2020 | F2079809 | 42.000.000 kr. | 444.444 | 94,5 m² | 1,13 |
| 22.06.2016 | F2079809 | 28.200.000 kr. | 298.413 | 94,5 m² | 1,21 |
| 21.01.2016 | F2079811 | 25.800.000 kr. | 273.016 | 94,5 m² | 1,09 |
| 17.12.2015 | F2079812 | 23.500.000 kr. | 248.677 | 94,5 m² | 0,99 |
| 23.11.2015 | F2079809 | 24.000.000 kr. | 253.968 | 94,5 m² | 1,16 |
| 30.04.2015 | F2079807 | 8.500.000 kr. | 341.365 | 24,9 m² | 1,22 |
| 31.05.2010 | F2079807 | 4.200.000 kr. | 168.675 | 24,9 m² | 0,66 |
| 25.07.2007 | F2079809 | 18.400.000 kr. | 211.738 | 86,9 m² | 1,13 |
| 09.07.2007 | F2079812 | 17.600.000 kr. | 202.532 | 86,9 m² | 1,09 |
| 10.11.2006 | F2079811 | 16.200.000 kr. | 186.421 | 86,9 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Suðurgata 78 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.