Suðurhvammur 11, 220 Hafnarfjörður
Suðurhvammur 11 seldist síðast 27.6.2025 á 91,5 m.kr., 634.976 kr./m² (144,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 580.558 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Suðurhvammur 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2079899 | Fjölbýli | 109,6 m² | 3 | 04.07.2019 | 39,9 m.kr. | 2 | 72,5 m.kr. |
| F2079900 | Fjölbýli | 144,1 m² | 3 | 27.06.2025 | 91,5 m.kr. | 5 | 91 m.kr. |
| F2079902 | Fjölbýli | 111,8 m² | 3 | 22.01.2025 | 67 m.kr. | 3 | 71,1 m.kr. |
| F2079903 | Fjölbýli | 190,6 m² | 4 | 16.09.2019 | 63,9 m.kr. | 2 | 109,5 m.kr. |
| F2079904 | Fjölbýli | 111,1 m² | 3 | 25.05.2022 | 64,5 m.kr. | 2 | 75,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Suðurhvammur 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.06.2025 | F2079900 | 91.500.000 kr. | 634.976 | 144,1 m² | 1,22 |
| 22.01.2025 | F2079902 | 67.000.000 kr. | 599.284 | 111,8 m² | 1,07 |
| 25.05.2022 | F2079904 | 64.500.000 kr. | 580.558 | 111,1 m² | 1,32 |
| 07.04.2021 | F2079900 | 65.500.000 kr. | 454.545 | 144,1 m² | 1,25 |
| 30.12.2019 | F2079904 | 41.500.000 kr. | 373.537 | 111,1 m² | 0,92 |
| 16.09.2019 | F2079903 | 63.900.000 kr. | 335.257 | 190,6 m² | 1,20 |
| 04.07.2019 | F2079899 | 39.900.000 kr. | 364.051 | 109,6 m² | 1,07 |
| 21.06.2017 | F2079903 | 48.000.000 kr. | 302.648 | 158,6 m² | 1,19 |
| 12.06.2017 | F2079902 | 40.000.000 kr. | 278.164 | 143,8 m² | 1,19 |
| 18.10.2016 | F2079900 | 41.000.000 kr. | 284.525 | 144,1 m² | 1,26 |
| 25.09.2013 | F2079902 | 24.000.000 kr. | 166.898 | 143,8 m² | 0,95 |
| 22.08.2011 * | F2079900 | 23.900.000 kr. | 165.857 | 144,1 m² | 1,10 |
| 12.09.2008 * | F2079899 | 19.800.000 kr. | 180.657 | 109,6 m² | 0,88 |
| 29.08.2007 * | F2079900 | 33.500.000 kr. | 232.477 | 144,1 m² | 1,42 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Suðurhvammur 11 er í matssvæðinu Hvammar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvömmunum síðustu 12 mánuði er 694.540 kr./m² (16 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.