Þórsberg 6, 221 Hafnarfjörður
Þórsberg 6 seldist síðast 25.11.2025 á 68 m.kr., 850.000 kr./m² (80 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 400.000 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þórsberg 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2238631 | Fjölbýli | 80 m² | 2 | 25.11.2025 | 68 m.kr. | 5 | 69,2 m.kr. |
| F2238632 | Fjölbýli | 174,1 m² | 3 | 30.10.2024 * | 28,5 m.kr. | 3 | 121,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Þórsberg 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.11.2025 | F2238631 | 68.000.000 kr. | 850.000 | 80 m² | 1,04 |
| 30.10.2024 * | F2238632 | 28.483.000 kr. | 163.601 | 174,1 m² | 0,27 |
| 25.11.2020 | F2238631 | 45.000.000 kr. | 562.500 | 80 m² | 1,08 |
| 08.06.2018 | F2238632 | 65.500.000 kr. | 376.221 | 174,1 m² | 1,19 |
| 22.12.2016 | F2238631 | 32.000.000 kr. | 400.000 | 80 m² | 1,12 |
| 30.07.2015 | F2238631 | 26.300.000 kr. | 328.750 | 80 m² | 1,12 |
| 02.05.2012 | F2238631 | 20.100.000 kr. | 251.250 | 80 m² | 1,00 |
| 01.10.2007 | F2238632 | 42.500.000 kr. | 244.113 | 174,1 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Þórsberg 6 er í matssvæðinu Setberg í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Setbergi síðustu 12 mánuði er 883.873 kr./m² (54 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.