Traðarberg 21, 221 Hafnarfjörður
Traðarberg 21 seldist síðast 17.12.2025 á 111,5 m.kr., 674.939 kr./m² (165,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 348.063 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Traðarberg 21 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2080246 | Fjölbýli | 110,7 m² | 4 | 01.12.2011 | 27 m.kr. | 1 | 80,7 m.kr. |
| F2080247 | Fjölbýli | 110,5 m² | 4 | 11.05.2007 | 26 m.kr. | 1 | 80,3 m.kr. |
| F2080248 | Fjölbýli | 165,2 m² | 6 | 17.12.2025 | 111,5 m.kr. | 3 | 109,9 m.kr. |
| F2080249 | Fjölbýli | 165,5 m² | 6 | 27.12.2024 | 115,5 m.kr. | 2 | 113,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Traðarberg 21 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2025 | F2080248 | 111.500.000 kr. | 674.939 | 165,2 m² | 1,11 |
| 27.12.2024 | F2080249 | 115.500.000 kr. | 697.885 | 165,5 m² | 1,26 |
| 14.08.2017 | F2080248 | 57.500.000 kr. | 348.063 | 165,2 m² | 1,32 |
| 30.11.2012 | F2080249 | 34.000.000 kr. | 205.438 | 165,5 m² | 1,16 |
| 01.12.2011 | F2080246 | 27.000.000 kr. | 243.902 | 110,7 m² | 1,36 |
| 11.05.2007 | F2080247 | 26.000.000 kr. | 235.294 | 110,5 m² | 1,22 |
| 16.04.2007 | F2080248 | 35.000.000 kr. | 211.864 | 165,2 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Traðarberg 21 er í matssvæðinu Setberg í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Setbergi síðustu 12 mánuði er 883.873 kr./m² (54 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.