Unnarstígur 2, 220 Hafnarfjörður
Unnarstígur 2 seldist síðast 5.3.2025 á 41 m.kr., 921.348 kr./m² (44,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 703.371 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Unnarstígur 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2080311 | Fjölbýli | 44,5 m² | 1 | 05.03.2025 | 41 m.kr. | 5 | 41,9 m.kr. |
| F2080312 | Fjölbýli | 94,5 m² | 3 | 24.07.2020 | 56,1 m.kr. | 4 | 82,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Unnarstígur 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2025 | F2080311 | 41.000.000 kr. | 921.348 | 44,5 m² | 1,16 |
| 27.06.2024 | F2080311 | 40.000.000 kr. | 898.876 | 44,5 m² | 1,12 |
| 09.09.2021 | F2080311 | 31.300.000 kr. | 703.371 | 44,5 m² | 1,37 |
| 24.07.2020 | F2080312 | 56.100.000 kr. | 593.651 | 94,5 m² | 1,43 |
| 19.08.2019 * | F2080312 | 50.000.000 kr. | 529.101 | 94,5 m² | 1,32 |
| 14.12.2017 | F2080311 | 23.900.000 kr. | 537.079 | 44,5 m² | 1,71 |
| 13.04.2012 | F2080312 | 28.200.000 kr. | 298.413 | 94,5 m² | 1,56 |
| 14.08.2007 | F2080311 | 12.600.000 kr. | 283.146 | 44,5 m² | 1,44 |
| 05.07.2006 | F2080312 | 24.000.000 kr. | 253.968 | 94,5 m² | 1,41 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Unnarstígur 2 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.