Álfhólsvegur 49, 200 Kópavogur
Álfhólsvegur 49 seldist síðast 30.6.2026 á 67 m.kr., 639.924 kr./m² (104,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 639.924 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfhólsvegur 49 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2058117 | Fjölbýli | 60,2 m² | 11 | 12.03.2025 | 46,2 m.kr. | 3 | 47,3 m.kr. |
| F2058118 | Fjölbýli | 24 m² | 1 | 17.03.2021 | 18,1 m.kr. | 1 | 27,7 m.kr. |
| F2058119 | Fjölbýli | 65,5 m² | 2 | 04.06.2018 | 30 m.kr. | 2 | 55,8 m.kr. |
| F2058120 | Fjölbýli | 83,2 m² | 4 | 13.01.2025 | 61 m.kr. | 3 | 63,2 m.kr. |
| F2058121 | Fjölbýli | 104,7 m² | 2 | 30.06.2026 | 67 m.kr. | 4 | 69,1 m.kr. |
| F2058122 | Fjölbýli | 80,5 m² | 2 | 20.09.2022 | 49,6 m.kr. | 1 | 60,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Álfhólsvegur 49 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | F2058121 | 67.000.000 kr. | 639.924 | 104,7 m² | 0,96 |
| 12.03.2025 | F2058117 | 46.200.000 kr. | 767.442 | 60,2 m² | 1,19 |
| 13.01.2025 | F2058120 | 61.000.000 kr. | 733.173 | 83,2 m² | 1,09 |
| 27.10.2023 * | F2058117 | 49.000.000 kr. | 813.953 | 60,2 m² | 1,41 |
| 08.09.2023 | F2058121 | 55.250.000 kr. | 527.698 | 104,7 m² | 0,98 |
| 20.09.2022 | F2058122 | 49.600.000 kr. | 616.149 | 80,5 m² | 1,27 |
| 17.03.2021 | F2058118 | 18.100.000 kr. | 754.167 | 24 m² | 1,13 |
| 04.06.2018 | F2058119 | 30.000.000 kr. | 458.015 | 65,5 m² | 1,08 |
| 03.05.2018 | F2058117 | 24.000.000 kr. | 398.671 | 60,2 m² | 1,15 |
| 11.07.2014 | F2058120 | 23.000.000 kr. | 276.442 | 83,2 m² | 1,24 |
| 08.08.2012 | F2058120 | 18.500.000 kr. | 222.356 | 83,2 m² | 1,13 |
| 11.06.2010 * | F2058121 | 18.200.000 kr. | 173.830 | 104,7 m² | 0,98 |
| 21.12.2007 | F2058121 | 23.600.000 kr. | 225.406 | 104,7 m² | 1,37 |
| 03.05.2007 | F2058119 | 17.600.000 kr. | 268.702 | 65,5 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfhólsvegur 49 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.