Álfkonuhvarf 25, 203 Kópavogur
Álfkonuhvarf 25 seldist síðast 23.9.2026 á 62,5 m.kr., 909.753 kr./m² (68,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 26 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 721.946 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfkonuhvarf 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2270199 | Fjölbýli | 68,7 m² | 1 | 20.02.2020 | 37,1 m.kr. | 3 | 62,9 m.kr. |
| F2270200 | Fjölbýli | 92,7 m² | 2 | 19.05.2016 | 34,5 m.kr. | 2 | 76,9 m.kr. |
| F2270207 | Fjölbýli | 97,8 m² | 2 | 23.04.2026 * | 37,5 m.kr. | 5 | 77,6 m.kr. |
| F2270208 | Fjölbýli | 68,7 m² | 1 | 11.02.2014 | 21,9 m.kr. | 1 | 63,5 m.kr. |
| F2270209 | Fjölbýli | 101,8 m² | 2 | 19.12.2017 | 42 m.kr. | 2 | 80,6 m.kr. |
| F2270216 | Fjölbýli | 96,7 m² | 2 | 13.04.2021 | 50,9 m.kr. | 2 | 78,2 m.kr. |
| F2270217 | Fjölbýli | 68,7 m² | 1 | 23.09.2026 | 62,5 m.kr. | 6 | 64,4 m.kr. |
| F2270218 | Fjölbýli | 100,7 m² | 2 | 29.09.2023 | 72,7 m.kr. | 5 | 81,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
26 þinglýstir kaupsamningar að Álfkonuhvarf 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.09.2026 | F2270217 | 62.500.000 kr. | 909.753 | 68,7 m² | 1,00 |
| 23.04.2026 * | F2270207 | 37.500.000 kr. | 383.436 | 97,8 m² | 0,50 |
| 07.02.2024 | F2270207 | 69.000.000 kr. | 705.521 | 97,8 m² | 0,98 |
| 02.02.2024 | F2270217 | 57.500.000 kr. | 836.972 | 68,7 m² | 0,98 |
| 29.09.2023 | F2270218 | 72.700.000 kr. | 721.946 | 100,7 m² | 1,10 |
| 07.09.2021 | F2270217 | 46.900.000 kr. | 682.678 | 68,7 m² | 1,31 |
| 13.04.2021 | F2270216 | 50.900.000 kr. | 526.370 | 96,7 m² | 1,16 |
| 20.02.2020 | F2270199 | 37.100.000 kr. | 540.029 | 68,7 m² | 1,10 |
| 26.06.2019 | F2270207 | 42.000.000 kr. | 429.448 | 97,8 m² | 1,08 |
| 10.05.2019 | F2270217 | 33.900.000 kr. | 493.450 | 68,7 m² | 1,08 |
| 27.07.2018 * | F2270199 | 15.500.000 kr. | 225.619 | 68,7 m² | 0,56 |
| 19.12.2017 | F2270209 | 42.000.000 kr. | 412.574 | 101,8 m² | 1,14 |
| 07.09.2017 | F2270218 | 43.900.000 kr. | 435.948 | 100,7 m² | 1,35 |
| 19.05.2016 | F2270200 | 34.500.000 kr. | 372.168 | 92,7 m² | 1,21 |
| 31.07.2015 | F2270199 | 24.000.000 kr. | 349.345 | 68,7 m² | 1,17 |
| 21.10.2014 | F2270217 | 24.000.000 kr. | 349.345 | 68,7 m² | 1,23 |
| 11.02.2014 | F2270208 | 21.900.000 kr. | 318.777 | 68,7 m² | 1,18 |
| 22.03.2013 | F2270218 | 27.500.000 kr. | 273.088 | 100,7 m² | 1,17 |
| 11.05.2011 | F2270209 | 22.000.000 kr. | 216.110 | 101,8 m² | 1,12 |
| 25.01.2011 * | F2270207 | 22.500.000 kr. | 230.061 | 97,8 m² | 1,18 |
| 25.01.2011 | F2270207 | 22.500.000 kr. | 230.061 | 97,8 m² | 1,18 |
| 25.04.2009 * | F2270218 | 25.200.000 kr. | 250.248 | 100,7 m² | 1,04 |
| 15.08.2008 * | F2270218 | 26.000.000 kr. | 258.193 | 100,7 m² | 1,07 |
| 14.08.2007 | F2270217 | 19.500.000 kr. | 283.843 | 68,7 m² | 1,19 |
| 02.04.2007 | F2270216 | 24.800.000 kr. | 256.463 | 96,7 m² | 1,17 |
| 27.07.2006 | F2270200 | 22.000.000 kr. | 237.325 | 92,7 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfkonuhvarf 25 er í matssvæðinu Hvörf, Þing í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hvörf, Þing síðustu 12 mánuði er 775.253 kr./m² (42 sölur) og í Kópavogi 803.502 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.