Álftröð 1, 200 Kópavogur
Álftröð 1 seldist síðast 6.5.2026 á 86,5 m.kr., 982.955 kr./m² (88 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 995.140 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álftröð 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2058417 | Fjölbýli | 124,7 m² | – | 21.10.2014 | 24,8 m.kr. | 1 | 69,7 m.kr. |
| F2058418 | Fjölbýli | 127,8 m² | – | 13.06.2013 | 24 m.kr. | 2 | 75,5 m.kr. |
| F2058422 | Fjölbýli | 56,4 m² | – | 20.01.2022 | 21 m.kr. | 2 | 38,5 m.kr. |
| F2522740 | Fjölbýli | 48,3 m² | 0 | 04.03.2025 | 40,3 m.kr. | 1 | 45 m.kr. |
| F2522743 | Fjölbýli | 81,2 m² | 2 | 19.06.2025 | 78,9 m.kr. | 1 | 78,4 m.kr. |
| F2522769 | Fjölbýli | 53,5 m² | 1 | 07.03.2025 | 54,4 m.kr. | 1 | 54,5 m.kr. |
| F2522770 | Fjölbýli | 88 m² | 2 | 06.05.2026 | 86,5 m.kr. | 1 | 83,9 m.kr. |
| F2522771 | Fjölbýli | 82,3 m² | 2 | 30.09.2025 | 81,9 m.kr. | 1 | 80,4 m.kr. |
| F2522798 | Fjölbýli | 52,8 m² | 1 | 20.02.2025 | 54,9 m.kr. | 1 | 55,2 m.kr. |
| F2522799 | Fjölbýli | 86,6 m² | 2 | 26.03.2025 | 87,9 m.kr. | 1 | 84,8 m.kr. |
| F2522800 | Fjölbýli | 81,5 m² | 2 | 17.10.2025 | 82,9 m.kr. | 1 | 80,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Álftröð 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | F2522770 | 86.500.000 kr. | 982.955 | 88 m² | 1,15 |
| 17.10.2025 | F2522800 | 82.900.000 kr. | 1.017.178 | 81,5 m² | 1,26 |
| 30.09.2025 | F2522771 | 81.900.000 kr. | 995.140 | 82,3 m² | 1,25 |
| 19.06.2025 | F2522743 | 78.900.000 kr. | 971.675 | 81,2 m² | 1,61 |
| 26.03.2025 | F2522799 | 87.900.000 kr. | 1.015.012 | 86,6 m² | 2,75 |
| 07.03.2025 | F2522769 | 54.400.000 kr. | 1.016.822 | 53,5 m² | 11,33 |
| 04.03.2025 | F2522740 | 40.300.000 kr. | 834.369 | 48,3 m² | 9,06 |
| 20.02.2025 | F2522798 | 54.900.000 kr. | 1.039.773 | 52,8 m² | 11,53 |
| 20.01.2022 | F2058422 | 21.000.000 kr. | 372.340 | 56,4 m² | 0,62 |
| 06.01.2017 * | F2058422 | 13.400.000 kr. | 237.589 | 56,4 m² | 0,68 |
| 21.10.2014 | F2058417 | 24.800.000 kr. | 198.877 | 124,7 m² | 1,01 |
| 13.06.2013 | F2058418 | 24.000.000 kr. | 187.793 | 127,8 m² | 1,00 |
| 28.08.2008 * | F2058418 | 23.500.000 kr. | 183.881 | 127,8 m² | 1,07 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álftröð 1 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.