Arnarsmári 36, 201 Kópavogur
Arnarsmári 36 seldist síðast 2.10.2025 á 90 m.kr., 804.290 kr./m² (111,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 801.818 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Arnarsmári 36 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2505963 | Fjölbýli | 137,2 m² | 3 | 29.01.2021 | 80 m.kr. | 1 | 114,5 m.kr. |
| F2505964 | Fjölbýli | 110 m² | 2 | 10.11.2023 | 88,2 m.kr. | 3 | 92,7 m.kr. |
| F2505965 | Fjölbýli | 113,5 m² | 2 | 28.08.2020 | 61,5 m.kr. | 1 | 94,3 m.kr. |
| F2505973 | Fjölbýli | 137,9 m² | 3 | 16.10.2020 | 80 m.kr. | 1 | 116,1 m.kr. |
| F2505974 | Fjölbýli | 111,5 m² | 2 | 21.12.2020 | 60,2 m.kr. | 1 | 92,3 m.kr. |
| F2505975 | Fjölbýli | 114 m² | 2 | 19.10.2020 | 61 m.kr. | 1 | 94,2 m.kr. |
| F2505983 | Fjölbýli | 141,9 m² | 3 | 17.10.2024 | 119,5 m.kr. | 2 | 117,8 m.kr. |
| F2505984 | Fjölbýli | 111,9 m² | 2 | 02.10.2025 | 90 m.kr. | 2 | 91,5 m.kr. |
| F2505985 | Fjölbýli | 113,4 m² | 2 | 12.06.2020 | 65,5 m.kr. | 1 | 99,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Arnarsmári 36 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2025 | F2505984 | 90.000.000 kr. | 804.290 | 111,9 m² | 1,07 |
| 17.10.2024 | F2505983 | 119.500.000 kr. | 842.142 | 141,9 m² | 1,24 |
| 10.11.2023 | F2505964 | 88.200.000 kr. | 801.818 | 110 m² | 1,27 |
| 03.05.2022 | F2505964 | 78.800.000 kr. | 716.364 | 110 m² | 1,38 |
| 29.01.2021 | F2505963 | 80.000.000 kr. | 583.090 | 137,2 m² | 1,27 |
| 21.12.2020 | F2505974 | 60.200.000 kr. | 539.910 | 111,5 m² | 2,49 |
| 26.10.2020 | F2505984 | 63.500.000 kr. | 567.471 | 111,9 m² | 2,66 |
| 19.10.2020 | F2505975 | 61.000.000 kr. | 535.088 | 114 m² | 2,53 |
| 16.10.2020 | F2505973 | 80.000.000 kr. | 580.131 | 137,9 m² | 2,88 |
| 02.09.2020 | F2505983 | 82.500.000 kr. | 581.395 | 141,9 m² | 2,93 |
| 28.08.2020 | F2505965 | 61.500.000 kr. | 541.850 | 113,5 m² | 2,47 |
| 18.08.2020 | F2505964 | 60.000.000 kr. | 545.455 | 110 m² | 2,44 |
| 12.06.2020 | F2505985 | 65.500.000 kr. | 577.601 | 113,4 m² | 0,79 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Arnarsmári 36 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.