Ásbraut 3, 200 Kópavogur
Ásbraut 3 seldist síðast 17.7.2024 á 64,5 m.kr., 676.101 kr./m² (95,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 567.181 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ásbraut 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2058470 | Fjölbýli | 90,8 m² | 2 | 05.10.2020 | 40,5 m.kr. | 4 | 68,1 m.kr. |
| F2058471 | Fjölbýli | 69,8 m² | 1 | 05.06.2023 | 46 m.kr. | 2 | 57 m.kr. |
| F2058473 | Fjölbýli | 95,4 m² | 2 | 17.07.2024 | 64,5 m.kr. | 3 | 70,3 m.kr. |
| F2058474 | Fjölbýli | 65,8 m² | 1 | 30.08.2012 | 16,1 m.kr. | 1 | 57,2 m.kr. |
| F2058475 | Fjölbýli | 36,6 m² | 0 | 30.03.2012 | 10,2 m.kr. | 3 | 38,5 m.kr. |
| F2058476 | Fjölbýli | 90,8 m² | 2 | 09.09.2011 | 17 m.kr. | 2 | 70 m.kr. |
| F2058477 | Fjölbýli | 65,8 m² | 1 | 20.09.2012 | 16 m.kr. | 1 | 57,1 m.kr. |
| F2058479 | Fjölbýli | 90,8 m² | 2 | 03.06.2022 | 51,5 m.kr. | 2 | 68,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Ásbraut 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2024 | F2058473 | 64.500.000 kr. | 676.101 | 95,4 m² | 1,06 |
| 05.06.2023 | F2058471 | 46.000.000 kr. | 659.026 | 69,8 m² | 1,03 |
| 03.06.2022 | F2058479 | 51.500.000 kr. | 567.181 | 90,8 m² | 1,16 |
| 24.02.2022 | F2058473 | 49.900.000 kr. | 549.559 | 90,8 m² | 1,12 |
| 26.05.2021 | F2058479 | 39.500.000 kr. | 435.022 | 90,8 m² | 0,95 |
| 05.10.2020 | F2058470 | 40.500.000 kr. | 446.035 | 90,8 m² | 1,08 |
| 28.02.2017 | F2058471 | 29.000.000 kr. | 440.729 | 65,8 m² | 1,33 |
| 22.12.2015 | F2058473 | 26.500.000 kr. | 291.850 | 90,8 m² | 1,08 |
| 10.04.2015 * | F2058470 | 20.100.000 kr. | 221.366 | 90,8 m² | 0,97 |
| 20.09.2012 | F2058477 | 16.000.000 kr. | 243.161 | 65,8 m² | 1,11 |
| 30.08.2012 | F2058474 | 16.144.000 kr. | 245.350 | 65,8 m² | 1,14 |
| 30.03.2012 | F2058475 | 10.200.000 kr. | 278.689 | 36,6 m² | 1,12 |
| 09.09.2011 | F2058476 | 17.000.000 kr. | 187.225 | 90,8 m² | 1,00 |
| 05.09.2011 * | F2058475 | 9.200.000 kr. | 251.366 | 36,6 m² | 1,06 |
| 04.03.2011 * | F2058470 | 13.800.000 kr. | 151.982 | 90,8 m² | 0,89 |
| 03.06.2010 * | F2058476 | 24.500.000 kr. | 269.824 | 90,8 m² | 1,32 |
| 19.07.2007 | F2058470 | 18.000.000 kr. | 198.238 | 90,8 m² | 1,26 |
| 08.05.2007 | F2058475 | 11.250.000 kr. | 307.377 | 36,6 m² | 1,50 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ásbraut 3 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 873.864 kr./m² (107 sölur) og í Kópavogi 803.502 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.