Ásbraut 5, 200 Kópavogur
Ásbraut 5 seldist síðast 22.12.2025 á 60,6 m.kr., 865.714 kr./m² (70 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 741.525 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ásbraut 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2058480 | Fjölbýli | 90,8 m² | 2 | 16.11.2021 | 46,4 m.kr. | 5 | 66,2 m.kr. |
| F2058481 | Fjölbýli | 90,8 m² | 2 | 17.07.2013 * | 19 m.kr. | 1 | 71,8 m.kr. |
| F2058482 | Fjölbýli | 38,4 m² | 0 | 02.11.2023 | 38 m.kr. | 1 | 41,5 m.kr. |
| F2058483 | Fjölbýli | 70 m² | 1 | 22.12.2025 | 60,6 m.kr. | 4 | 60,1 m.kr. |
| F2058484 | Fjölbýli | 95,4 m² | 2 | 23.08.2023 | 52 m.kr. | 2 | 67,4 m.kr. |
| F2058486 | Fjölbýli | 70,8 m² | 1 | 23.05.2024 | 52,5 m.kr. | 1 | 57,6 m.kr. |
| F2058487 | Fjölbýli | 90,8 m² | 2 | 18.06.2015 | 24,5 m.kr. | 2 | 70,3 m.kr. |
| F2058489 | Fjölbýli | 65,8 m² | 1 | 31.10.2016 | 29,4 m.kr. | 2 | 59,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Ásbraut 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | F2058483 | 60.600.000 kr. | 865.714 | 70 m² | 1,09 |
| 23.05.2024 | F2058486 | 52.500.000 kr. | 741.525 | 70,8 m² | 1,04 |
| 02.11.2023 | F2058482 | 38.000.000 kr. | 989.583 | 38,4 m² | 1,22 |
| 23.08.2023 | F2058484 | 52.000.000 kr. | 545.073 | 95,4 m² | 0,96 |
| 29.06.2023 | F2058483 | 51.000.000 kr. | 728.571 | 70 m² | 1,14 |
| 16.11.2021 | F2058480 | 46.400.000 kr. | 511.013 | 90,8 m² | 1,20 |
| 19.02.2021 | F2058484 | 41.900.000 kr. | 461.454 | 90,8 m² | 1,03 |
| 05.09.2019 | F2058483 | 36.500.000 kr. | 554.711 | 65,8 m² | 1,25 |
| 06.12.2017 | F2058480 | 36.000.000 kr. | 396.476 | 90,8 m² | 1,40 |
| 31.10.2016 | F2058489 | 29.400.000 kr. | 446.809 | 65,8 m² | 1,50 |
| 17.08.2015 | F2058480 | 24.900.000 kr. | 274.229 | 90,8 m² | 1,18 |
| 18.06.2015 | F2058487 | 24.500.000 kr. | 269.824 | 90,8 m² | 1,06 |
| 28.07.2014 | F2058483 | 17.600.000 kr. | 267.477 | 65,8 m² | 1,13 |
| 17.07.2013 * | F2058481 | 19.000.000 kr. | 209.251 | 90,8 m² | 0,99 |
| 16.04.2012 | F2058489 | 15.400.000 kr. | 234.043 | 65,8 m² | 1,08 |
| 27.07.2010 * | F2058480 | 17.904.000 kr. | 197.181 | 90,8 m² | 1,08 |
| 12.03.2010 | F2058487 | 15.242.000 kr. | 167.863 | 90,8 m² | 0,82 |
| 16.08.2008 | F2058480 | 19.000.000 kr. | 209.251 | 90,8 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ásbraut 5 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.