Ásbraut 7, 200 Kópavogur
Ásbraut 7 seldist síðast 9.10.2025 á 46,9 m.kr., 1.012.959 kr./m² (46,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 792.978 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ásbraut 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2058490 | Fjölbýli | 46,3 m² | 1 | 09.10.2025 | 46,9 m.kr. | 3 | 47,1 m.kr. |
| F2058492 | Fjölbýli | 90,3 m² | 2 | 16.02.2021 | 46,9 m.kr. | 5 | 71 m.kr. |
| F2058493 | Fjölbýli | 40,9 m² | 1 | 22.10.2019 | 26,3 m.kr. | 1 | 44 m.kr. |
| F2058494 | Fjölbýli | 128,2 m² | 3 | 11.05.2018 | 44,5 m.kr. | 2 | 87,7 m.kr. |
| F2058495 | Fjölbýli | 116,1 m² | 2 | 20.01.2023 | 64,2 m.kr. | 3 | 79,3 m.kr. |
| F2058496 | Fjölbýli | 65,1 m² | 1 | 16.07.2024 * | 41 m.kr. | 1 | 54,7 m.kr. |
| F2058498 | Fjölbýli | 89,7 m² | 2 | 18.10.2024 | 63 m.kr. | 3 | 67,8 m.kr. |
| F2058499 | Fjölbýli | 41,3 m² | 1 | 28.12.2024 | 32,8 m.kr. | 3 | 37,1 m.kr. |
| F2058500 | Fjölbýli | 128,5 m² | 3 | 13.08.2008 | 20,9 m.kr. | 1 | 81,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Ásbraut 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2025 | F2058490 | 46.900.000 kr. | 1.012.959 | 46,3 m² | 1,19 |
| 28.12.2024 | F2058499 | 32.750.000 kr. | 792.978 | 41,3 m² | 0,88 |
| 18.10.2024 | F2058498 | 63.000.000 kr. | 702.341 | 89,7 m² | 1,08 |
| 16.07.2024 * | F2058496 | 41.000.000 kr. | 629.800 | 65,1 m² | 0,90 |
| 20.01.2023 | F2058495 | 64.200.000 kr. | 552.972 | 116,1 m² | 1,09 |
| 22.06.2022 | F2058490 | 41.500.000 kr. | 896.328 | 46,3 m² | 1,42 |
| 16.02.2021 | F2058492 | 46.900.000 kr. | 519.380 | 90,3 m² | 1,16 |
| 22.12.2020 | F2058498 | 42.000.000 kr. | 468.227 | 89,7 m² | 1,03 |
| 22.10.2019 | F2058493 | 26.300.000 kr. | 643.032 | 40,9 m² | 1,23 |
| 16.09.2019 | F2058492 | 38.500.000 kr. | 426.357 | 90,3 m² | 1,09 |
| 17.07.2019 | F2058495 | 39.600.000 kr. | 341.085 | 116,1 m² | 1,00 |
| 11.05.2018 | F2058494 | 44.500.000 kr. | 347.114 | 128,2 m² | 1,16 |
| 18.08.2016 | F2058499 | 18.900.000 kr. | 457.627 | 41,3 m² | 1,33 |
| 17.09.2014 | F2058492 | 25.500.000 kr. | 282.392 | 90,3 m² | 1,33 |
| 19.06.2013 | F2058490 | 13.500.000 kr. | 291.577 | 46,3 m² | 1,24 |
| 25.02.2013 | F2058492 | 21.500.000 kr. | 238.095 | 90,3 m² | 1,15 |
| 31.08.2012 | F2058499 | 11.700.000 kr. | 283.293 | 41,3 m² | 1,14 |
| 28.07.2011 | F2058494 | 23.900.000 kr. | 186.427 | 128,2 m² | 1,16 |
| 13.08.2008 | F2058500 | 20.900.000 kr. | 162.646 | 128,5 m² | 0,99 |
| 04.07.2008 | F2058495 | 20.700.000 kr. | 178.295 | 116,1 m² | 1,10 |
| 08.10.2007 | F2058492 | 21.100.000 kr. | 233.666 | 90,3 m² | 1,42 |
| 15.03.2007 | F2058498 | 17.000.000 kr. | 189.521 | 89,7 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ásbraut 7 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.