Ástún 4, 200 Kópavogur
Ástún 4 seldist síðast 18.8.2026 á 69,9 m.kr., 806.228 kr./m² (86,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 39 kaupsamningar verið þinglýstir um 15 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 756.997 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ástún 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2058618 | Fjölbýli | 95,8 m² | 3 | 17.05.2023 | 61,5 m.kr. | 2 | 70 m.kr. |
| F2058620 | Fjölbýli | 47,5 m² | 1 | 11.04.2017 | 29 m.kr. | 3 | 50,1 m.kr. |
| F2058621 | Fjölbýli | 73,7 m² | 2 | 09.08.2018 | 39,5 m.kr. | 3 | 63 m.kr. |
| F2058622 | Fjölbýli | 64 m² | 1 | 10.08.2017 | 31,5 m.kr. | 1 | 57,3 m.kr. |
| F2058623 | Fjölbýli | 94,9 m² | 3 | 28.06.2023 * | 2,8 m.kr. | 4 | 71,5 m.kr. |
| F2058624 | Fjölbýli | 84,8 m² | 2 | 24.06.2026 * | 57,5 m.kr. | 2 | 66,3 m.kr. |
| F2058626 | Fjölbýli | 73,7 m² | 2 | 30.10.2015 | 24,5 m.kr. | 1 | 60,9 m.kr. |
| F2058627 | Fjölbýli | 64 m² | 1 | 29.12.2015 | 22 m.kr. | 2 | 56,3 m.kr. |
| F2058628 | Fjölbýli | 94,7 m² | 3 | 13.11.2025 * | 58,5 m.kr. | 4 | 68,9 m.kr. |
| F2058629 | Fjölbýli | 79,4 m² | 2 | 11.08.2014 | 25 m.kr. | 3 | 65,1 m.kr. |
| F2058630 | Fjölbýli | 54,2 m² | 1 | 01.04.2025 | 53,7 m.kr. | 2 | 52,3 m.kr. |
| F2058631 | Fjölbýli | 78,6 m² | 2 | 16.05.2024 | 59,5 m.kr. | 1 | 62,4 m.kr. |
| F2058632 | Fjölbýli | 86,7 m² | 2 | 18.08.2026 | 69,9 m.kr. | 5 | – |
| F2058633 | Fjölbýli | 54 m² | 1 | 22.02.2021 | 34,2 m.kr. | 4 | – |
| F2058634 | Fjölbýli | 79,2 m² | 2 | 19.07.2023 | 58 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
39 þinglýstir kaupsamningar að Ástún 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | F2058632 | 69.900.000 kr. | 806.228 | 86,7 m² | 1,10 |
| 24.06.2026 * | F2058624 | 57.500.000 kr. | 678.066 | 84,8 m² | 0,91 |
| 13.11.2025 * | F2058628 | 58.500.000 kr. | 617.740 | 94,7 m² | 0,95 |
| 01.04.2025 | F2058630 | 53.700.000 kr. | 990.775 | 54,2 m² | 1,22 |
| 16.05.2024 | F2058631 | 59.500.000 kr. | 756.997 | 78,6 m² | 1,08 |
| 05.10.2023 | F2058632 | 59.900.000 kr. | 690.888 | 86,7 m² | 1,14 |
| 19.07.2023 | F2058634 | 58.000.000 kr. | 732.323 | 79,2 m² | 1,17 |
| 28.06.2023 * | F2058623 | 2.750.000 kr. | 28.978 | 94,9 m² | 0,05 |
| 17.05.2023 | F2058618 | 61.500.000 kr. | 641.962 | 95,8 m² | 1,09 |
| 20.01.2023 | F2058628 | 58.500.000 kr. | 617.740 | 94,7 m² | 1,05 |
| 19.01.2022 | F2058624 | 52.900.000 kr. | 623.821 | 84,8 m² | 1,26 |
| 22.02.2021 | F2058623 | 47.800.000 kr. | 503.688 | 94,9 m² | 1,15 |
| 22.02.2021 | F2058633 | 34.200.000 kr. | 633.333 | 54 m² | 1,14 |
| 02.04.2020 | F2058623 | 41.700.000 kr. | 439.410 | 94,9 m² | 1,05 |
| 13.01.2020 | F2058618 | 43.000.000 kr. | 492.554 | 87,3 m² | 1,12 |
| 07.11.2018 | F2058632 | 39.700.000 kr. | 500.000 | 79,4 m² | 1,32 |
| 09.08.2018 | F2058621 | 39.500.000 kr. | 535.957 | 73,7 m² | 1,37 |
| 10.08.2017 | F2058622 | 31.500.000 kr. | 492.188 | 64 m² | 1,44 |
| 11.04.2017 | F2058620 | 29.000.000 kr. | 610.526 | 47,5 m² | 1,59 |
| 08.07.2016 | F2058632 | 28.000.000 kr. | 352.645 | 79,4 m² | 1,27 |
| 15.06.2016 | F2058633 | 23.200.000 kr. | 488.421 | 47,5 m² | 1,48 |
| 12.05.2016 * | F2058628 | 766.452.000 kr. | 276.020 | 2776,8 m² | 32,48 |
| 29.12.2015 | F2058627 | 22.000.000 kr. | 343.750 | 64 m² | 1,16 |
| 30.10.2015 | F2058626 | 24.500.000 kr. | 332.429 | 73,7 m² | 1,32 |
| 19.11.2014 | F2058623 | 26.250.000 kr. | 300.687 | 87,3 m² | 1,36 |
| 13.10.2014 | F2058634 | 25.250.000 kr. | 342.605 | 73,7 m² | 1,51 |
| 11.08.2014 | F2058629 | 25.000.000 kr. | 314.861 | 79,4 m² | 1,39 |
| 10.07.2014 | F2058630 | 18.200.000 kr. | 383.158 | 47,5 m² | 1,44 |
| 13.12.2013 | F2058621 | 21.338.000 kr. | 289.525 | 73,7 m² | 1,32 |
| 25.01.2012 | F2058627 | 14.500.000 kr. | 226.563 | 64 m² | 1,07 |
| 22.03.2011 | F2058620 | 14.639.000 kr. | 308.189 | 47,5 m² | 1,37 |
| 31.01.2011 | F2058621 | 17.944.000 kr. | 243.474 | 73,7 m² | 1,25 |
| 29.08.2008 | F2058620 | 15.650.000 kr. | 329.474 | 47,5 m² | 1,34 |
| 30.07.2008 | F2058629 | 20.500.000 kr. | 258.186 | 79,4 m² | 1,16 |
| 19.06.2008 | F2058633 | 15.400.000 kr. | 324.211 | 47,5 m² | 1,31 |
| 05.07.2007 | F2058629 | 18.550.000 kr. | 233.627 | 79,4 m² | 1,17 |
| 12.06.2007 | F2058628 | 21.000.000 kr. | 240.550 | 87,3 m² | 1,24 |
| 18.12.2006 | F2058633 | 14.000.000 kr. | 294.737 | 47,5 m² | 1,44 |
| 13.11.2006 | F2058632 | 17.600.000 kr. | 221.662 | 79,4 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ástún 4 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.