Baugakór 13, 203 Kópavogur
Baugakór 13 seldist síðast 23.8.2025 á 77,5 m.kr., 703.906 kr./m² (110,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 34 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 675.583 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Baugakór 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2280280 | Fjölbýli | 141,4 m² | 3 | 09.02.2021 | 75 m.kr. | 3 | 104,9 m.kr. |
| F2280281 | Fjölbýli | 2776,8 m² | 2 | 12.05.2016 * | 766,5 m.kr. | 2 | 81,3 m.kr. |
| F2280282 | Fjölbýli | 110 m² | 2 | 20.03.2020 | 50 m.kr. | 2 | 82,1 m.kr. |
| F2280283 | Fjölbýli | 141,8 m² | 3 | 15.04.2025 | 104,4 m.kr. | 4 | 102,8 m.kr. |
| F2280284 | Fjölbýli | 141 m² | 3 | 08.01.2021 | 68,7 m.kr. | 3 | 102,3 m.kr. |
| F2280285 | Fjölbýli | 110,1 m² | 2 | 21.09.2017 | 43,5 m.kr. | 2 | 82,1 m.kr. |
| F2280286 | Fjölbýli | 110,1 m² | 2 | 16.08.2017 | 42,4 m.kr. | 2 | 81,9 m.kr. |
| F2280287 | Fjölbýli | 140,4 m² | 3 | 23.05.2017 | 52,5 m.kr. | 2 | 100,3 m.kr. |
| F2280288 | Fjölbýli | 141,7 m² | 3 | 23.04.2021 | 76 m.kr. | 4 | 105,6 m.kr. |
| F2280289 | Fjölbýli | 110,1 m² | 2 | 30.12.2023 * | 95 m.kr. | 6 | 83,2 m.kr. |
| F2280290 | Fjölbýli | 110,1 m² | 2 | 23.08.2025 | 77,5 m.kr. | 2 | 79,9 m.kr. |
| F2280291 | Fjölbýli | 145,8 m² | 3 | 11.04.2024 | 98,5 m.kr. | 2 | 104,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
34 þinglýstir kaupsamningar að Baugakór 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.08.2025 | F2280290 | 77.500.000 kr. | 703.906 | 110,1 m² | 1,01 |
| 15.04.2025 | F2280283 | 104.400.000 kr. | 736.248 | 141,8 m² | 1,21 |
| 03.12.2024 * | F2280283 | 105.900.000 kr. | 746.827 | 141,8 m² | 1,22 |
| 11.04.2024 | F2280291 | 98.500.000 kr. | 675.583 | 145,8 m² | 1,07 |
| 30.12.2023 * | F2280289 | 95.000.000 kr. | 862.852 | 110,1 m² | 1,23 |
| 22.08.2022 | F2280291 | 93.000.000 kr. | 637.860 | 145,8 m² | 1,42 |
| 13.07.2021 | F2280289 | 59.000.000 kr. | 535.876 | 110,1 m² | 1,22 |
| 23.04.2021 | F2280288 | 76.000.000 kr. | 536.344 | 141,7 m² | 1,33 |
| 09.02.2021 | F2280280 | 75.000.000 kr. | 530.410 | 141,4 m² | 1,37 |
| 08.01.2021 | F2280284 | 68.700.000 kr. | 487.234 | 141 m² | 1,24 |
| 20.03.2020 | F2280282 | 50.000.000 kr. | 454.545 | 110 m² | 1,13 |
| 27.09.2019 | F2280288 | 64.000.000 kr. | 451.658 | 141,7 m² | 1,30 |
| 29.05.2019 | F2280289 | 47.000.000 kr. | 426.885 | 110,1 m² | 1,14 |
| 20.07.2018 | F2280283 | 63.000.000 kr. | 444.288 | 141,8 m² | 1,41 |
| 21.09.2017 | F2280285 | 43.450.000 kr. | 394.641 | 110,1 m² | 1,26 |
| 16.08.2017 | F2280286 | 42.400.000 kr. | 385.104 | 110,1 m² | 1,23 |
| 23.05.2017 | F2280287 | 52.500.000 kr. | 373.932 | 140,4 m² | 1,28 |
| 12.05.2016 * | F2280281 | 766.452.000 kr. | 276.020 | 2776,8 m² | 24,76 |
| 24.07.2015 * | F2280280 | 41.900.000 kr. | 296.322 | 141,4 m² | 1,19 |
| 05.12.2013 | F2280288 | 37.650.000 kr. | 265.702 | 141,7 m² | 1,24 |
| 27.03.2013 | F2280284 | 36.500.000 kr. | 258.865 | 141 m² | 1,22 |
| 15.02.2012 | F2280289 | 25.300.000 kr. | 229.791 | 110,1 m² | 1,16 |
| 20.12.2010 | F2280289 | 22.500.000 kr. | 204.360 | 110,1 m² | 0,92 |
| 19.03.2007 | F2280280 | 32.800.000 kr. | 231.966 | 141,4 m² | 1,56 |
| 16.03.2007 | F2280284 | 32.800.000 kr. | 232.624 | 141 m² | 1,54 |
| 07.03.2007 | F2280286 | 24.900.000 kr. | 226.158 | 110,1 m² | 1,00 |
| 01.03.2007 | F2280285 | 24.900.000 kr. | 226.158 | 110,1 m² | 1,40 |
| 18.01.2007 | F2280289 | 24.900.000 kr. | 226.158 | 110,1 m² | 1,40 |
| 12.12.2006 | F2280290 | 24.900.000 kr. | 226.158 | 110,1 m² | 1,53 |
| 24.11.2006 | F2280287 | 32.500.000 kr. | 231.481 | 140,4 m² | 1,67 |
| 08.09.2006 | F2280282 | 20.300.000 kr. | 184.545 | 110 m² | 1,72 |
| 05.09.2006 | F2280281 | 22.700.000 kr. | 206.364 | 110 m² | 1,93 |
| 12.06.2006 | F2280288 | 32.600.000 kr. | 230.064 | 141,7 m² | 2,29 |
| 16.05.2006 | F2280283 | 32.500.000 kr. | 229.196 | 141,8 m² | 2,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Baugakór 13 er í matssvæðinu Kórar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kórunum síðustu 12 mánuði er 768.348 kr./m² (70 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.