Breiðahvarf 1, 203 Kópavogur
Breiðahvarf 1 seldist síðast 10.9.2025 á 109,8 m.kr., 534.827 kr./m² (205,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 289.820 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Breiðahvarf 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2306186 | Fjölbýli | 185,6 m² | 3 | 07.09.2016 | 69,6 m.kr. | 3 | 130,4 m.kr. |
| F2306187 | Fjölbýli | 185,6 m² | 3 | 23.10.2013 | 52 m.kr. | 1 | 130,1 m.kr. |
| F2306188 | Fjölbýli | 194,6 m² | 3 | 31.10.2013 | 55 m.kr. | 1 | 135,6 m.kr. |
| F2306189 | Fjölbýli | 205,3 m² | 3 | 10.09.2025 | 109,8 m.kr. | 3 | 118,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Breiðahvarf 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2025 | F2306189 | 109.800.000 kr. | 534.827 | 205,3 m² | 1,01 |
| 07.09.2016 | F2306186 | 69.600.000 kr. | 375.000 | 185,6 m² | 1,36 |
| 25.03.2015 * | F2306186 | 56.000.000 kr. | 301.724 | 185,6 m² | 1,63 |
| 27.11.2014 | F2306189 | 59.500.000 kr. | 289.820 | 205,3 m² | 2,86 |
| 13.12.2013 | F2306189 | 57.500.000 kr. | 280.078 | 205,3 m² | 14,94 |
| 31.10.2013 | F2306188 | 55.000.000 kr. | 282.631 | 194,6 m² | 14,71 |
| 23.10.2013 | F2306187 | 52.000.000 kr. | 280.172 | 185,6 m² | 14,36 |
| 16.12.2009 * | F2306186 | 70.500.000 kr. | 91.428 | 771,1 m² | 5,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Breiðahvarf 1 er í matssvæðinu Hvörf, Þing í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hvörf, Þing síðustu 12 mánuði er 775.253 kr./m² (42 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.