Dalbrekka 2, 200 Kópavogur
Dalbrekka 2 seldist síðast 20.5.2026 á 57,5 m.kr., 956.739 kr./m² (60,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 26 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 877.318 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dalbrekka 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2367713 | Fjölbýli | 74,5 m² | 2 | 11.03.2021 * | 45 m.kr. | 3 | 72,2 m.kr. |
| F2367714 | Fjölbýli | 60,1 m² | 1 | 17.12.2020 | 40,5 m.kr. | 2 | 62,6 m.kr. |
| F2367716 | Fjölbýli | 68,2 m² | 1 | 19.04.2023 | 58,5 m.kr. | 2 | 67,1 m.kr. |
| F2367717 | Fjölbýli | 60,1 m² | 1 | 20.05.2026 | 57,5 m.kr. | 3 | 58,8 m.kr. |
| F2367718 | Fjölbýli | 60,3 m² | 1 | 20.09.2024 | 58,2 m.kr. | 2 | 60,9 m.kr. |
| F2367719 | Fjölbýli | 70,3 m² | 1 | 23.11.2020 | 40,7 m.kr. | 2 | 67,8 m.kr. |
| F2367720 | Fjölbýli | 62 m² | 1 | 18.09.2020 | 39,9 m.kr. | 1 | 63,5 m.kr. |
| F2367721 | Fjölbýli | 62 m² | 1 | 06.04.2021 | 43 m.kr. | 2 | 63,6 m.kr. |
| F2367722 | Fjölbýli | 70,1 m² | 1 | 24.05.2024 | 61,5 m.kr. | 4 | 67,2 m.kr. |
| F2367723 | Fjölbýli | 139,9 m² | 3 | 10.02.2021 | 79,9 m.kr. | 1 | 126,1 m.kr. |
| F2367724 | Fjölbýli | 72,5 m² | 1 | 03.11.2020 | 43,3 m.kr. | 2 | 70,9 m.kr. |
| F2367725 | Fjölbýli | 140,4 m² | 3 | 17.12.2019 | 83 m.kr. | 2 | 134,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
26 þinglýstir kaupsamningar að Dalbrekka 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | F2367717 | 57.500.000 kr. | 956.739 | 60,1 m² | 0,93 |
| 20.09.2024 | F2367718 | 58.200.000 kr. | 965.174 | 60,3 m² | 1,02 |
| 24.05.2024 | F2367722 | 61.500.000 kr. | 877.318 | 70,1 m² | 0,99 |
| 19.04.2023 | F2367716 | 58.500.000 kr. | 857.771 | 68,2 m² | 1,02 |
| 06.04.2021 | F2367721 | 43.000.000 kr. | 693.548 | 62 m² | 1,12 |
| 11.03.2021 * | F2367713 | 45.000.000 kr. | 604.027 | 74,5 m² | 1,05 |
| 10.02.2021 | F2367723 | 79.900.000 kr. | 571.122 | 139,9 m² | 1,23 |
| 17.12.2020 | F2367714 | 40.500.000 kr. | 673.877 | 60,1 m² | 1,12 |
| 23.11.2020 | F2367719 | 40.700.000 kr. | 578.947 | 70,3 m² | 1,01 |
| 20.11.2020 | F2367722 | 42.500.000 kr. | 606.277 | 70,1 m² | 1,10 |
| 11.11.2020 | F2367713 | 45.000.000 kr. | 604.027 | 74,5 m² | 2,38 |
| 03.11.2020 | F2367724 | 43.325.000 kr. | 597.586 | 72,5 m² | 2,29 |
| 30.10.2020 | F2367717 | 39.100.000 kr. | 650.582 | 60,1 m² | 2,36 |
| 18.09.2020 | F2367720 | 39.900.000 kr. | 643.548 | 62 m² | 2,37 |
| 27.03.2020 * | F2367722 | 11.500.000 kr. | 164.051 | 70,1 m² | 0,63 |
| 17.12.2019 | F2367725 | 83.000.000 kr. | 591.168 | 140,4 m² | 2,74 |
| 21.10.2019 * | F2367725 | 80.000.000 kr. | 569.801 | 140,4 m² | 2,52 |
| 04.03.2019 * | F2367719 | 84.103.000 kr. | 483.073 | 174,1 m² | 4,62 |
| 04.03.2019 * | F2367713 | 102.058.000 kr. | 477.800 | 213,6 m² | 24,01 |
| 26.02.2019 | F2367721 | 31.608.000 kr. | 509.806 | 62 m² | 8,50 |
| 08.02.2019 * | F2367724 | 290.825.000 kr. | 481.180 | 604,4 m² | 70,93 |
| 08.02.2019 * | F2367717 | 290.825.000 kr. | 481.180 | 604,4 m² | 79,24 |
| 08.02.2019 * | F2367716 | 290.825.000 kr. | 481.180 | 604,4 m² | 72,71 |
| 08.02.2019 | F2367714 | 30.870.000 kr. | 513.644 | 60,1 m² | 8,41 |
| 08.02.2019 * | F2367722 | 35.643.000 kr. | 508.459 | 70,1 m² | 8,80 |
| 28.12.2018 * | F2367718 | 30.567.000 kr. | 506.915 | 60,3 m² | 8,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dalbrekka 2 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.