Fannborg 5, 200 Kópavogur
Fannborg 5 seldist síðast 13.5.2026 á 51,5 m.kr., 473.781 kr./m² (108,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 683.908 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fannborg 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2060394 | Fjölbýli | 87 m² | 2 | 27.06.2025 | 59,5 m.kr. | 3 | 62,7 m.kr. |
| F2060395 | Fjölbýli | 67,4 m² | 1 | 28.01.2009 | 15,3 m.kr. | 1 | 55,7 m.kr. |
| F2060396 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 04.09.2017 | 34,5 m.kr. | 1 | 67,7 m.kr. |
| F2060397 | Fjölbýli | 286,2 m² | 3 | 10.09.2008 | 20,3 m.kr. | 1 | 69,6 m.kr. |
| F2060398 | Fjölbýli | 65,4 m² | 1 | 25.03.2017 * | 28,5 m.kr. | 1 | 55,3 m.kr. |
| F2060399 | Fjölbýli | 100,1 m² | 3 | 26.08.2020 | 41,9 m.kr. | 3 | 71,5 m.kr. |
| F2060400 | Fjölbýli | 87,2 m² | 2 | 15.07.2025 | 64,2 m.kr. | 3 | 65,9 m.kr. |
| F2060401 | Fjölbýli | 52,7 m² | 1 | 21.12.2020 | 33,4 m.kr. | 1 | 50,7 m.kr. |
| F2060402 | Fjölbýli | 90,3 m² | 2 | 25.05.2022 | 50 m.kr. | 1 | 65,5 m.kr. |
| F2283005 | Fjölbýli | 67,5 m² | 1 | 26.06.2024 | 49 m.kr. | 3 | 54 m.kr. |
| F2283006 | Fjölbýli | 54,1 m² | 1 | 22.11.2018 | 27,5 m.kr. | 2 | 48,5 m.kr. |
| F2283007 | Fjölbýli | 108,7 m² | 2 | 13.05.2026 | 51,5 m.kr. | 4 | 60,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Fannborg 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2026 | F2283007 | 51.500.000 kr. | 473.781 | 108,7 m² | 0,70 |
| 15.07.2025 | F2060400 | 64.200.000 kr. | 736.239 | 87,2 m² | 1,05 |
| 27.06.2025 | F2060394 | 59.500.000 kr. | 683.908 | 87 m² | 1,00 |
| 28.02.2025 | F2283007 | 58.700.000 kr. | 540.018 | 108,7 m² | 0,88 |
| 26.06.2024 | F2283005 | 49.000.000 kr. | 725.926 | 67,5 m² | 0,98 |
| 25.05.2022 | F2060402 | 50.000.000 kr. | 553.710 | 90,3 m² | 1,10 |
| 21.12.2020 | F2060401 | 33.400.000 kr. | 633.776 | 52,7 m² | 1,11 |
| 26.08.2020 | F2060399 | 41.900.000 kr. | 418.581 | 100,1 m² | 1,00 |
| 17.01.2020 | F2283007 | 39.000.000 kr. | 358.786 | 108,7 m² | 0,91 |
| 22.11.2018 | F2283006 | 27.500.000 kr. | 508.318 | 54,1 m² | 1,22 |
| 23.10.2018 | F2283005 | 28.500.000 kr. | 422.222 | 67,5 m² | 1,07 |
| 12.09.2018 | F2283007 | 39.000.000 kr. | 358.786 | 108,7 m² | 1,07 |
| 16.02.2018 | F2060400 | 35.000.000 kr. | 401.376 | 87,2 m² | 1,05 |
| 04.09.2017 | F2060396 | 34.500.000 kr. | 383.333 | 90 m² | 1,23 |
| 25.03.2017 * | F2060398 | 28.500.000 kr. | 435.780 | 65,4 m² | 1,28 |
| 21.12.2015 | F2060394 | 25.000.000 kr. | 287.356 | 87 m² | 1,05 |
| 05.06.2015 | F2060400 | 25.000.000 kr. | 286.697 | 87,2 m² | 1,17 |
| 30.04.2013 | F2060399 | 23.500.000 kr. | 234.765 | 100,1 m² | 1,15 |
| 08.10.2012 | F2060399 | 17.800.000 kr. | 177.822 | 100,1 m² | 0,96 |
| 02.11.2010 | F2060394 | 16.800.000 kr. | 193.103 | 87 m² | 0,96 |
| 28.01.2009 | F2060395 | 15.300.000 kr. | 227.003 | 67,4 m² | 1,10 |
| 10.09.2008 | F2060397 | 20.300.000 kr. | 70.929 | 286,2 m² | 1,08 |
| 13.07.2006 | F2283005 | 15.900.000 kr. | 235.556 | 67,5 m² | 1,43 |
| 27.06.2006 | F2283006 | 13.900.000 kr. | 256.932 | 54,1 m² | 1,40 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fannborg 5 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.