Fannborg 9, 200 Kópavogur
Fannborg 9 seldist síðast 14.11.2025 á 60 m.kr., 677.966 kr./m² (88,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 29 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 677.966 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fannborg 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2060403 | Atvinnuhúsnæði | 48 m² | – | 13.01.2021 | 23 m.kr. | 4 | 27,1 m.kr. |
| F2060404 | Fjölbýli | 49,6 m² | 1 | 09.05.2018 | 27 m.kr. | 4 | 47,2 m.kr. |
| F2060414 | Fjölbýli | 59,3 m² | 1 | 01.10.2024 | 48,5 m.kr. | 5 | 50,5 m.kr. |
| F2060415 | Fjölbýli | 90,2 m² | 2 | 17.02.2022 | 49 m.kr. | 2 | 67 m.kr. |
| F2060416 | Fjölbýli | 68,3 m² | 1 | 07.08.2020 | 34,2 m.kr. | 1 | 57,5 m.kr. |
| F2060419 | Fjölbýli | 63,2 m² | 1 | 23.03.2021 | 38,2 m.kr. | 2 | 56,6 m.kr. |
| F2060421 | Fjölbýli | 85,7 m² | 2 | 06.10.2006 | 16,4 m.kr. | 1 | 66,1 m.kr. |
| F2060423 | Fjölbýli | 88,5 m² | 2 | 14.11.2025 | 60 m.kr. | 2 | 63 m.kr. |
| F2355867 | Atvinnuhúsnæði | 67,4 m² | – | 12.05.2021 | 25 m.kr. | 2 | 29,1 m.kr. |
| F2356291 | Fjölbýli | 50,4 m² | 1 | 16.12.2024 | 45 m.kr. | 3 | 46,6 m.kr. |
| F2356292 | Fjölbýli | 58,9 m² | 1 | 06.09.2017 | 27,5 m.kr. | 2 | 50,9 m.kr. |
| F2356293 | Fjölbýli | 58,4 m² | 1 | 04.03.2016 | 21,7 m.kr. | 1 | 50,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
29 þinglýstir kaupsamningar að Fannborg 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.11.2025 | F2060423 | 60.000.000 kr. | 677.966 | 88,5 m² | 0,98 |
| 16.12.2024 | F2356291 | 45.000.000 kr. | 892.857 | 50,4 m² | 1,12 |
| 01.10.2024 | F2060414 | 48.500.000 kr. | 817.875 | 59,3 m² | 1,08 |
| 17.02.2022 | F2060415 | 49.000.000 kr. | 543.237 | 90,2 m² | 1,10 |
| 12.05.2021 | F2355867 | 25.000.000 kr. | 370.920 | 67,4 m² | 1,69 |
| 23.03.2021 | F2060419 | 38.200.000 kr. | 604.430 | 63,2 m² | 1,15 |
| 13.01.2021 | F2060403 | 23.000.000 kr. | 479.167 | 48 m² | 2,13 |
| 13.08.2020 | F2060419 | 27.000.000 kr. | 427.215 | 63,2 m² | 0,85 |
| 07.08.2020 | F2060416 | 34.200.000 kr. | 500.732 | 68,3 m² | 1,01 |
| 08.03.2019 | F2356291 | 28.600.000 kr. | 567.460 | 50,4 m² | 1,22 |
| 09.05.2018 | F2060404 | 27.000.000 kr. | 544.355 | 49,6 m² | 1,29 |
| 23.04.2018 | F2355867 | 10.000.000 kr. | 148.368 | 67,4 m² | 0,83 |
| 24.03.2018 * | F2060403 | 56.000.000 kr. | 357.371 | 156,7 m² | 6,38 |
| 06.09.2017 | F2356292 | 27.500.000 kr. | 466.893 | 58,9 m² | 1,41 |
| 02.12.2016 | F2060414 | 24.000.000 kr. | 404.722 | 59,3 m² | 1,41 |
| 24.05.2016 | F2060404 | 19.800.000 kr. | 399.194 | 49,6 m² | 1,33 |
| 15.04.2016 | F2060415 | 25.500.000 kr. | 282.705 | 90,2 m² | 1,02 |
| 23.03.2016 | F2356291 | 20.700.000 kr. | 410.714 | 50,4 m² | 1,37 |
| 18.03.2016 | F2060414 | 21.700.000 kr. | 365.936 | 59,3 m² | 1,27 |
| 04.03.2016 | F2356293 | 21.700.000 kr. | 371.575 | 58,4 m² | 1,29 |
| 26.02.2016 | F2356292 | 21.500.000 kr. | 365.025 | 58,9 m² | 1,27 |
| 11.05.2015 * | F2060404 | 250.400.000 kr. | 292.250 | 856,8 m² | 8,28 |
| 11.05.2015 * | F2060414 | 250.400.000 kr. | 292.250 | 856,8 m² | 8,07 |
| 11.05.2015 * | F2060403 | 250.400.000 kr. | 292.250 | 856,8 m² | 5,60 |
| 01.08.2013 * | F2060403 | 66.600.000 kr. | 77.731 | 856,8 m² | 1,49 |
| 01.08.2013 * | F2060404 | 66.600.000 kr. | 77.731 | 856,8 m² | 2,20 |
| 01.08.2013 * | F2060414 | 66.600.000 kr. | 77.731 | 856,8 m² | 2,15 |
| 13.02.2008 | F2060423 | 20.300.000 kr. | 244.578 | 83 m² | 1,12 |
| 06.10.2006 | F2060421 | 16.400.000 kr. | 191.365 | 85,7 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fannborg 9 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.