Grandahvarf 3, 203 Kópavogur
Grandahvarf 3 seldist síðast 12.6.2026 á 111 m.kr., 847.976 kr./m² (130,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 355.233 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grandahvarf 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2293996 | Fjölbýli | 121,4 m² | 2 | 19.06.2018 | 53,6 m.kr. | 2 | 93,2 m.kr. |
| F2293997 | Fjölbýli | 130,9 m² | 3 | 12.06.2026 | 111 m.kr. | 4 | 105,7 m.kr. |
| F2293998 | Fjölbýli | 164,5 m² | 2 | 06.07.2015 | 46,6 m.kr. | 2 | 115 m.kr. |
| F2293999 | Fjölbýli | 164,1 m² | 3 | 04.06.2008 * | 42 m.kr. | 1 | 112,3 m.kr. |
| F2294000 | Fjölbýli | 163,7 m² | 2 | 03.04.2012 | 40,5 m.kr. | 2 | 116,4 m.kr. |
| F2294001 | Fjölbýli | 163,7 m² | 3 | 04.11.2008 | 39,9 m.kr. | 1 | 115 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Grandahvarf 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | F2293997 | 111.000.000 kr. | 847.976 | 130,9 m² | 1,23 |
| 19.06.2018 | F2293996 | 53.600.000 kr. | 441.516 | 121,4 m² | 1,25 |
| 23.09.2016 | F2293997 | 46.500.000 kr. | 355.233 | 130,9 m² | 1,23 |
| 06.07.2015 | F2293998 | 46.600.000 kr. | 283.283 | 164,5 m² | 1,15 |
| 18.09.2014 | F2293997 | 41.700.000 kr. | 318.564 | 130,9 m² | 1,33 |
| 03.04.2012 | F2294000 | 40.500.000 kr. | 247.404 | 163,7 m² | 1,29 |
| 08.04.2011 * | F2293996 | 26.900.000 kr. | 221.582 | 121,4 m² | 1,17 |
| 04.11.2008 | F2294001 | 39.900.000 kr. | 243.739 | 163,7 m² | 1,61 |
| 04.06.2008 * | F2293999 | 42.000.000 kr. | 255.941 | 164,1 m² | 1,52 |
| 16.05.2008 * | F2294000 | 41.000.000 kr. | 250.458 | 163,7 m² | 1,65 |
| 24.04.2008 | F2293998 | 40.800.000 kr. | 248.024 | 164,5 m² | 1,66 |
| 18.03.2008 | F2293997 | 34.800.000 kr. | 265.852 | 130,9 m² | 2,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grandahvarf 3 er í matssvæðinu Hvörf, Þing í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hvörf, Þing síðustu 12 mánuði er 775.253 kr./m² (42 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.