Gullsmári 5, 201 Kópavogur
Gullsmári 5 seldist síðast 7.7.2026 á 65,5 m.kr., 824.937 kr./m² (79,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 44 kaupsamningar verið þinglýstir um 25 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 813.953 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gullsmári 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2224047 | Fjölbýli | 80,9 m² | 2 | 21.09.2022 | 57,9 m.kr. | 2 | 66,2 m.kr. |
| F2224048 | Fjölbýli | 119,6 m² | 3 | 30.11.2025 * | 39 m.kr. | 1 | 86,8 m.kr. |
| F2224050 | Fjölbýli | 81,7 m² | 2 | 04.10.2023 | 55 m.kr. | 5 | 65 m.kr. |
| F2224051 | Fjölbýli | 119,9 m² | 3 | 28.03.2019 | 50 m.kr. | 1 | 88,3 m.kr. |
| F2224052 | Fjölbýli | 189 m² | 2 | 12.03.2026 * | 8 m.kr. | 2 | 79,2 m.kr. |
| F2224053 | Fjölbýli | 77,4 m² | 2 | 13.05.2026 | 63 m.kr. | 3 | 63,4 m.kr. |
| F2224054 | Fjölbýli | 104,7 m² | 2 | 28.12.2017 | 39 m.kr. | 3 | 74,6 m.kr. |
| F2224055 | Fjölbýli | 95,5 m² | 3 | 28.07.2010 | 18 m.kr. | 1 | 73,4 m.kr. |
| F2224056 | Fjölbýli | 85,2 m² | 2 | 11.11.2021 | 51 m.kr. | 1 | 68,9 m.kr. |
| F2224057 | Fjölbýli | 78 m² | 2 | 07.07.2020 | 43,5 m.kr. | 1 | 67,4 m.kr. |
| F2224058 | Fjölbýli | 79,4 m² | 2 | 10.11.2021 | 52,9 m.kr. | 3 | 67,7 m.kr. |
| F2224059 | Fjölbýli | 118,3 m² | 3 | 04.10.2023 | 70,8 m.kr. | 2 | 83,9 m.kr. |
| F2224060 | Fjölbýli | 84,4 m² | 2 | 30.01.2025 | 64,9 m.kr. | 1 | – |
| F2224061 | Fjölbýli | 79,7 m² | 2 | 27.02.2026 * | 55 m.kr. | 2 | – |
| F2224063 | Fjölbýli | 94,4 m² | 3 | 07.09.2012 | 25 m.kr. | 1 | – |
| F2224064 | Fjölbýli | 84,3 m² | 2 | 12.12.2017 | 39,5 m.kr. | 1 | – |
| F2224065 | Fjölbýli | 77,6 m² | 2 | 13.05.2011 * | 22 m.kr. | 1 | – |
| F2224066 | Fjölbýli | 79,4 m² | 2 | 07.07.2026 | 65,5 m.kr. | 3 | – |
| F2224067 | Fjölbýli | 120,1 m² | 3 | 08.12.2025 | 79,8 m.kr. | 2 | – |
| F2224070 | Fjölbýli | 79,6 m² | 2 | 24.03.2023 | 56 m.kr. | 2 | – |
| F2224071 | Fjölbýli | 93,8 m² | 3 | 14.08.2012 | 24,5 m.kr. | 1 | – |
| F2224072 | Fjölbýli | 82,3 m² | 2 | 25.08.2021 | 51,8 m.kr. | 1 | – |
| F2224073 | Fjölbýli | 103,7 m² | 2 | 04.04.2024 | 70,2 m.kr. | 2 | – |
| F2224076 | Fjölbýli | 76 m² | 2 | 04.04.2022 | 56 m.kr. | 1 | – |
| F2224077 | Fjölbýli | 72,1 m² | 2 | 26.03.2009 | 19,8 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
44 þinglýstir kaupsamningar að Gullsmári 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | F2224066 | 65.500.000 kr. | 824.937 | 79,4 m² | 1,01 |
| 13.05.2026 | F2224053 | 63.000.000 kr. | 813.953 | 77,4 m² | 0,99 |
| 12.03.2026 * | F2224052 | 8.000.000 kr. | 42.328 | 189 m² | 0,10 |
| 12.03.2026 * | F2224066 | 8.000.000 kr. | 42.328 | 189 m² | 0,12 |
| 27.02.2026 * | F2224061 | 55.000.000 kr. | 690.088 | 79,7 m² | 0,85 |
| 08.12.2025 | F2224067 | 79.750.000 kr. | 664.030 | 120,1 m² | 1,03 |
| 30.11.2025 * | F2224048 | 39.000.000 kr. | 326.087 | 119,6 m² | 0,51 |
| 01.04.2025 | F2224061 | 65.000.000 kr. | 815.558 | 79,7 m² | 1,07 |
| 30.01.2025 | F2224060 | 64.900.000 kr. | 768.957 | 84,4 m² | 1,02 |
| 16.05.2024 | F2224052 | 60.000.000 kr. | 724.638 | 82,8 m² | 0,99 |
| 04.04.2024 | F2224073 | 70.200.000 kr. | 676.953 | 103,7 m² | 1,03 |
| 04.10.2023 | F2224059 | 70.750.000 kr. | 598.056 | 118,3 m² | 1,07 |
| 04.10.2023 | F2224050 | 55.000.000 kr. | 673.195 | 81,7 m² | 1,03 |
| 24.03.2023 | F2224070 | 56.000.000 kr. | 703.518 | 79,6 m² | 1,04 |
| 21.09.2022 | F2224047 | 57.900.000 kr. | 715.698 | 80,9 m² | 1,35 |
| 05.08.2022 | F2224059 | 67.500.000 kr. | 570.583 | 118,3 m² | 1,25 |
| 04.04.2022 | F2224076 | 56.000.000 kr. | 736.842 | 76 m² | 1,27 |
| 11.11.2021 | F2224056 | 51.000.000 kr. | 598.592 | 85,2 m² | 1,26 |
| 10.11.2021 | F2224058 | 52.900.000 kr. | 666.247 | 79,4 m² | 1,35 |
| 25.08.2021 | F2224072 | 51.800.000 kr. | 629.405 | 82,3 m² | 1,28 |
| 12.10.2020 | F2224073 | 49.900.000 kr. | 481.196 | 103,7 m² | 1,15 |
| 09.09.2020 | F2224070 | 45.300.000 kr. | 569.095 | 79,6 m² | 1,17 |
| 21.07.2020 | F2224058 | 43.500.000 kr. | 547.859 | 79,4 m² | 1,13 |
| 07.07.2020 | F2224057 | 43.500.000 kr. | 557.692 | 78 m² | 1,15 |
| 28.03.2019 | F2224051 | 50.000.000 kr. | 417.014 | 119,9 m² | 1,13 |
| 29.01.2019 | F2224058 | 40.900.000 kr. | 515.113 | 79,4 m² | 1,14 |
| 28.12.2017 | F2224054 | 39.000.000 kr. | 372.493 | 104,7 m² | 1,06 |
| 12.12.2017 | F2224064 | 39.500.000 kr. | 468.565 | 84,3 m² | 1,31 |
| 17.02.2017 | F2224047 | 36.000.000 kr. | 444.994 | 80,9 m² | 1,29 |
| 28.09.2015 | F2224054 | 34.900.000 kr. | 333.333 | 104,7 m² | 1,30 |
| 05.05.2014 | F2224053 | 26.300.000 kr. | 339.793 | 77,4 m² | 1,27 |
| 24.09.2013 | F2224054 | 28.800.000 kr. | 275.072 | 104,7 m² | 1,26 |
| 07.09.2012 | F2224063 | 25.000.000 kr. | 264.831 | 94,4 m² | 1,21 |
| 14.08.2012 | F2224071 | 24.500.000 kr. | 261.194 | 93,8 m² | 1,13 |
| 25.07.2012 | F2224050 | 23.650.000 kr. | 289.474 | 81,7 m² | 1,29 |
| 24.11.2011 | F2224067 | 25.000.000 kr. | 267.953 | 93,3 m² | 1,25 |
| 13.05.2011 * | F2224065 | 22.000.000 kr. | 283.505 | 77,6 m² | 1,31 |
| 19.10.2010 | F2224053 | 18.050.000 kr. | 233.204 | 77,4 m² | 1,00 |
| 28.07.2010 | F2224055 | 18.000.000 kr. | 188.482 | 95,5 m² | 0,86 |
| 04.08.2009 | F2224050 | 25.200.000 kr. | 308.446 | 81,7 m² | 1,39 |
| 26.03.2009 | F2224077 | 19.800.000 kr. | 274.619 | 72,1 m² | 1,18 |
| 12.02.2008 * | F2224050 | 25.600.000 kr. | 313.341 | 81,7 m² | 1,41 |
| 13.09.2007 | F2224066 | 27.000.000 kr. | 254.237 | 106,2 m² | 1,46 |
| 23.06.2006 | F2224050 | 19.500.000 kr. | 238.678 | 81,7 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gullsmári 5 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.