Hávegur 4, 200 Kópavogur
Hávegur 4 seldist síðast 3.6.2026 á 236,5 m.kr., 1.239.518 kr./m² (190,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 964.109 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hávegur 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2522723 | Fjölbýli | 326,3 m² | 1 | 05.03.2025 * | 317,5 m.kr. | 1 | 62,4 m.kr. |
| F2522748 | Fjölbýli | 110,8 m² | 3 | 31.03.2026 | 97,9 m.kr. | 1 | 96,4 m.kr. |
| F2522749 | Fjölbýli | 80,5 m² | 2 | 19.02.2025 | 74,9 m.kr. | 1 | 73,9 m.kr. |
| F2522776 | Fjölbýli | 111,3 m² | 3 | 03.04.2025 | 100,9 m.kr. | 1 | 99,5 m.kr. |
| F2522777 | Fjölbýli | 80,8 m² | 2 | 20.06.2025 | 77,9 m.kr. | 1 | 77,8 m.kr. |
| F2522778 | Fjölbýli | 110,7 m² | 3 | 23.07.2025 | 101,9 m.kr. | 1 | 100,1 m.kr. |
| F2522804 | Fjölbýli | 110,2 m² | 3 | 01.10.2025 | 111,9 m.kr. | 1 | 106,3 m.kr. |
| F2522825 | Fjölbýli | 190,8 m² | 3 | 03.06.2026 | 236,5 m.kr. | 1 | 213,6 m.kr. |
| F2522826 | Fjölbýli | 89,2 m² | 2 | 28.01.2025 | 108 m.kr. | 1 | 97,2 m.kr. |
| F2522827 | Fjölbýli | 121,2 m² | 2 | 30.01.2025 | 150 m.kr. | 1 | 130 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Hávegur 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | F2522825 | 236.500.000 kr. | 1.239.518 | 190,8 m² | 1,69 |
| 31.03.2026 | F2522748 | 97.900.000 kr. | 883.574 | 110,8 m² | 1,13 |
| 01.10.2025 | F2522804 | 111.900.000 kr. | 1.015.426 | 110,2 m² | 1,42 |
| 23.07.2025 | F2522778 | 101.900.000 kr. | 920.506 | 110,7 m² | 1,29 |
| 20.06.2025 | F2522777 | 77.900.000 kr. | 964.109 | 80,8 m² | 1,58 |
| 03.04.2025 | F2522776 | 100.900.000 kr. | 906.559 | 111,3 m² | 2,67 |
| 05.03.2025 * | F2522723 | 317.500.000 kr. | 973.031 | 326,3 m² | 58,26 |
| 19.02.2025 | F2522749 | 74.900.000 kr. | 930.435 | 80,5 m² | 11,67 |
| 30.01.2025 | F2522827 | 150.000.000 kr. | 1.237.624 | 121,2 m² | 17,75 |
| 28.01.2025 | F2522826 | 108.000.000 kr. | 1.210.762 | 89,2 m² | 15,61 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hávegur 4 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.