Hlaðbrekka 1, 200 Kópavogur
Hlaðbrekka 1 seldist síðast 6.6.2025 á 84,9 m.kr., 652.575 kr./m² (130,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 456.572 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hlaðbrekka 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2061603 | Einbýli | 123,3 m² | 3 | 16.10.2009 * | 25,5 m.kr. | 2 | 92,3 m.kr. |
| F2218921 | Fjölbýli | 130,1 m² | 3 | 06.06.2025 | 84,9 m.kr. | 2 | 87,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Hlaðbrekka 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.06.2025 | F2218921 | 84.900.000 kr. | 652.575 | 130,1 m² | 1,16 |
| 17.03.2015 | F2218921 | 33.900.000 kr. | 260.569 | 130,1 m² | 1,18 |
| 16.10.2009 * | F2061603 | 25.500.000 kr. | 206.813 | 123,3 m² | 0,89 |
| 15.05.2009 * | F2061603 | 29.000.000 kr. | 235.199 | 123,3 m² | 1,01 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hlaðbrekka 1 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.