Hlíðarhjalli 41A, 200 Kópavogur
Hlíðarhjalli 41A seldist síðast 3.3.2026 á 116,5 m.kr., 715.602 kr./m² (162,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 487.408 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hlíðarhjalli 41A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2061883 | Fjölbýli | 162,8 m² | 3 | 16.10.2026 * | 11,7 m.kr. | 2 | 115,5 m.kr. |
| F2061884 | Fjölbýli | 162,8 m² | 3 | 27.11.2024 | 106,2 m.kr. | 3 | 112,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Hlíðarhjalli 41A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2026 * | F2061883 | 11.650.000 kr. | 71.560 | 162,8 m² | 0,11 |
| 03.03.2026 | F2061883 | 116.500.000 kr. | 715.602 | 162,8 m² | 1,11 |
| 27.11.2024 | F2061884 | 106.200.000 kr. | 652.334 | 162,8 m² | 1,12 |
| 28.10.2016 | F2061884 | 52.500.000 kr. | 322.482 | 162,8 m² | 1,25 |
| 13.10.2009 | F2061884 | 27.000.000 kr. | 165.848 | 162,8 m² | 0,99 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hlíðarhjalli 41A er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 820.225 kr./m² (143 sölur) og í Kópavogi 801.410 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.