Hlíðarhjalli 76, 200 Kópavogur
Hlíðarhjalli 76 seldist síðast 27.11.2025 á 68 m.kr., 724.947 kr./m² (93,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 347.163 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hlíðarhjalli 76 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2062082 | Fjölbýli | 249 m² | 2 | 07.04.2025 * | 9,5 m.kr. | 3 | 94,8 m.kr. |
| F2062083 | Fjölbýli | 128 m² | 2 | 17.11.2014 | 30,5 m.kr. | 2 | 88,6 m.kr. |
| F2062088 | Fjölbýli | 118,1 m² | 2 | 28.12.2016 | 41 m.kr. | 1 | 86,3 m.kr. |
| F2062090 | Fjölbýli | 93,8 m² | 2 | 27.11.2025 | 68 m.kr. | 4 | 70 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Hlíðarhjalli 76 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.11.2025 | F2062090 | 68.000.000 kr. | 724.947 | 93,8 m² | 1,04 |
| 07.04.2025 * | F2062082 | 9.500.000 kr. | 38.153 | 249 m² | 0,10 |
| 07.04.2025 * | F2062090 | 9.500.000 kr. | 38.153 | 249 m² | 0,15 |
| 13.11.2019 | F2062090 | 43.500.000 kr. | 363.409 | 119,7 m² | 1,04 |
| 28.12.2016 | F2062088 | 41.000.000 kr. | 347.163 | 118,1 m² | 1,25 |
| 17.11.2014 | F2062083 | 30.500.000 kr. | 238.281 | 128 m² | 1,18 |
| 03.01.2012 | F2062082 | 25.200.000 kr. | 194.896 | 129,3 m² | 1,14 |
| 28.01.2009 | F2062082 | 21.700.000 kr. | 167.827 | 129,3 m² | 0,85 |
| 29.08.2008 | F2062083 | 23.700.000 kr. | 185.156 | 128 m² | 0,95 |
| 15.10.2007 | F2062090 | 26.800.000 kr. | 223.893 | 119,7 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hlíðarhjalli 76 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.