Holtagerði 84, 200 Kópavogur
Holtagerði 84 seldist síðast 30.1.2026 á 85,9 m.kr., 909.958 kr./m² (94,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 764.831 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Holtagerði 84 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2062556 | Fjölbýli | 94,4 m² | 2 | 30.01.2026 | 85,9 m.kr. | 5 | 83,1 m.kr. |
| F2062557 | Fjölbýli | 138,4 m² | 2 | 05.12.2025 | 108,5 m.kr. | 3 | 106,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Holtagerði 84 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2026 | F2062556 | 85.900.000 kr. | 909.958 | 94,4 m² | 1,08 |
| 05.12.2025 | F2062557 | 108.500.000 kr. | 783.960 | 138,4 m² | 1,26 |
| 22.12.2023 | F2062556 | 72.200.000 kr. | 764.831 | 94,4 m² | 1,01 |
| 23.06.2022 * | F2062557 | 99.900.000 kr. | 721.821 | 138,4 m² | 1,61 |
| 04.10.2021 | F2062557 | 62.000.000 kr. | 447.977 | 138,4 m² | 1,14 |
| 27.09.2017 | F2062556 | 44.900.000 kr. | 475.636 | 94,4 m² | 1,49 |
| 14.01.2014 | F2062556 | 25.500.000 kr. | 270.127 | 94,4 m² | 1,12 |
| 08.08.2012 | F2062556 | 23.500.000 kr. | 248.941 | 94,4 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Holtagerði 84 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.