Huldubraut 7, 200 Kópavogur
Huldubraut 7 seldist síðast 13.6.2025 á 86 m.kr., 972.851 kr./m² (88,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 486.775 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Huldubraut 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2062935 | Fjölbýli | 448,4 m² | 2 | 12.02.2021 | 265 m.kr. | 3 | 249,9 m.kr. |
| F2512314 | Fjölbýli | 88,4 m² | 2 | 13.06.2025 | 86 m.kr. | 1 | 83,7 m.kr. |
| F2512316 | Fjölbýli | 162,2 m² | 4 | 28.12.2023 * | 130 m.kr. | 1 | 144,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Huldubraut 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.06.2025 | F2512314 | 86.000.000 kr. | 972.851 | 88,4 m² | 1,28 |
| 28.12.2023 * | F2512316 | 130.000.000 kr. | 801.480 | 162,2 m² | 1,23 |
| 12.02.2021 | F2062935 | 265.000.000 kr. | 590.990 | 448,4 m² | 25,36 |
| 30.10.2018 | F2062935 | 54.400.000 kr. | 382.560 | 142,2 m² | 1,10 |
| 12.12.2016 | F2062935 | 42.000.000 kr. | 295.359 | 142,2 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Huldubraut 7 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.