Kópavogsbraut 85, 200 Kópavogur
Kópavogsbraut 85 seldist síðast 1.4.2026 á 67 m.kr., 889.774 kr./m² (75,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 845.481 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kópavogsbraut 85 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2063590 | Fjölbýli | 47,2 m² | 1 | 28.06.2016 | 22,3 m.kr. | 3 | 46,9 m.kr. |
| F2063591 | Fjölbýli | 68,6 m² | 2 | 18.12.2025 | 58 m.kr. | 2 | 57,3 m.kr. |
| F2063592 | Fjölbýli | 75,3 m² | 2 | 27.01.2026 | 65 m.kr. | 2 | 64,6 m.kr. |
| F2063593 | Fjölbýli | 75,3 m² | 2 | 26.09.2023 | 62 m.kr. | 2 | 65,4 m.kr. |
| F2063594 | Fjölbýli | 75,3 m² | 2 | 13.04.2021 | 54,9 m.kr. | 2 | 69,9 m.kr. |
| F2063595 | Fjölbýli | 75,3 m² | 2 | 01.04.2026 | 67 m.kr. | 3 | 65,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Kópavogsbraut 85 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2026 | F2063595 | 67.000.000 kr. | 889.774 | 75,3 m² | 1,12 |
| 27.01.2026 | F2063592 | 65.000.000 kr. | 863.214 | 75,3 m² | 1,09 |
| 18.12.2025 | F2063591 | 58.000.000 kr. | 845.481 | 68,6 m² | 1,15 |
| 26.09.2023 | F2063593 | 62.000.000 kr. | 823.373 | 75,3 m² | 1,29 |
| 14.09.2023 | F2063592 | 61.900.000 kr. | 822.045 | 75,3 m² | 1,29 |
| 25.04.2021 * | F2063591 | 36.500.000 kr. | 532.070 | 68,6 m² | 1,17 |
| 13.04.2021 | F2063594 | 54.900.000 kr. | 729.084 | 75,3 m² | 1,45 |
| 18.09.2020 | F2063595 | 43.900.000 kr. | 583.001 | 75,3 m² | 1,23 |
| 30.01.2017 | F2063595 | 36.500.000 kr. | 484.728 | 75,3 m² | 1,45 |
| 28.06.2016 | F2063590 | 22.300.000 kr. | 472.458 | 47,2 m² | 1,59 |
| 06.08.2015 | F2063593 | 26.500.000 kr. | 351.926 | 75,3 m² | 1,32 |
| 07.07.2011 | F2063594 | 18.300.000 kr. | 243.028 | 75,3 m² | 1,22 |
| 18.08.2009 | F2063590 | 13.351.000 kr. | 282.860 | 47,2 m² | 1,20 |
| 16.09.2006 | F2063590 | 14.000.000 kr. | 296.610 | 47,2 m² | 1,53 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kópavogsbraut 85 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.