Kópavogstún 9, 200 Kópavogur
Kópavogstún 9 seldist síðast 23.9.2025 á 99 m.kr., 1.044.304 kr./m² (94,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 26 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 996.011 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kópavogstún 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2350942 | Fjölbýli | 75,2 m² | 1 | 08.11.2024 | 74,9 m.kr. | 4 | 74 m.kr. |
| F2362353 | Fjölbýli | 91,1 m² | 2 | 26.10.2020 * | 58 m.kr. | 2 | 83,9 m.kr. |
| F2362354 | Fjölbýli | 124,4 m² | 3 | 11.09.2017 | 45,7 m.kr. | 1 | 98,4 m.kr. |
| F2362359 | Fjölbýli | 78,7 m² | 1 | 12.01.2026 * | 77,7 m.kr. | 2 | 74,7 m.kr. |
| F2362360 | Fjölbýli | 93,7 m² | 2 | 04.10.2024 | 90 m.kr. | 3 | 88,5 m.kr. |
| F2362361 | Fjölbýli | 94,8 m² | 2 | 23.09.2025 | 99 m.kr. | 2 | 94,3 m.kr. |
| F2362362 | Fjölbýli | 102,2 m² | 2 | 20.09.2017 * | 54,9 m.kr. | 1 | 89 m.kr. |
| F2362363 | Fjölbýli | 78,5 m² | 1 | 21.12.2017 * | 43,9 m.kr. | 1 | 71,9 m.kr. |
| F2362364 | Fjölbýli | 90,7 m² | 2 | 12.11.2024 | 91,6 m.kr. | 2 | 88,7 m.kr. |
| F2362365 | Fjölbýli | 92,5 m² | 2 | 06.09.2017 | 50,9 m.kr. | 1 | 85,6 m.kr. |
| F2362366 | Fjölbýli | 102,3 m² | 2 | 06.09.2017 | 55,9 m.kr. | 1 | 92,9 m.kr. |
| F2362367 | Fjölbýli | 91,5 m² | 2 | 20.11.2017 | 51,9 m.kr. | 1 | 85,4 m.kr. |
| F2362368 | Fjölbýli | 141,7 m² | 3 | 30.01.2019 * | 85 m.kr. | 2 | – |
| F2362369 | Fjölbýli | 127,6 m² | 3 | 07.12.2017 * | 74,9 m.kr. | 1 | – |
| F2362370 | Fjölbýli | 136,7 m² | 2 | 29.05.2020 * | 84 m.kr. | 1 | – |
| F2362371 | Fjölbýli | 154,5 m² | 3 | 01.09.2018 | 97 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
26 þinglýstir kaupsamningar að Kópavogstún 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.01.2026 * | F2362359 | 77.700.000 kr. | 987.294 | 78,7 m² | 1,09 |
| 23.09.2025 | F2362361 | 99.000.000 kr. | 1.044.304 | 94,8 m² | 1,36 |
| 12.11.2024 | F2362364 | 91.600.000 kr. | 1.009.923 | 90,7 m² | 1,29 |
| 08.11.2024 | F2350942 | 74.900.000 kr. | 996.011 | 75,2 m² | 1,18 |
| 04.10.2024 | F2362360 | 90.000.000 kr. | 960.512 | 93,7 m² | 1,26 |
| 12.04.2024 | F2350942 | 70.000.000 kr. | 930.851 | 75,2 m² | 1,11 |
| 29.04.2021 | F2362360 | 62.900.000 kr. | 671.291 | 93,7 m² | 1,27 |
| 26.10.2020 * | F2362353 | 58.000.000 kr. | 636.663 | 91,1 m² | 1,27 |
| 23.07.2020 * | F2350942 | 48.000.000 kr. | 638.298 | 75,2 m² | 1,18 |
| 29.05.2020 * | F2362370 | 84.000.000 kr. | 614.484 | 136,7 m² | 0,84 |
| 30.01.2019 * | F2362368 | 85.000.000 kr. | 599.859 | 141,7 m² | 1,36 |
| 01.09.2018 | F2362371 | 97.000.000 kr. | 627.832 | 154,5 m² | 1,45 |
| 07.03.2018 * | F2350942 | 40.900.000 kr. | 543.883 | 75,2 m² | 1,11 |
| 21.12.2017 * | F2362363 | 43.900.000 kr. | 559.236 | 78,5 m² | 10,84 |
| 07.12.2017 * | F2362369 | 74.900.000 kr. | 586.991 | 127,6 m² | 13,40 |
| 20.11.2017 | F2362367 | 51.900.000 kr. | 567.213 | 91,5 m² | 13,31 |
| 02.10.2017 | F2362364 | 50.900.000 kr. | 561.191 | 90,7 m² | 13,22 |
| 29.09.2017 | F2362353 | 48.500.000 kr. | 532.382 | 91,1 m² | 12,56 |
| 20.09.2017 * | F2362362 | 54.900.000 kr. | 537.182 | 102,2 m² | 13,07 |
| 12.09.2017 * | F2362368 | 79.900.000 kr. | 563.867 | 141,7 m² | 14,96 |
| 11.09.2017 | F2362354 | 45.720.000 kr. | 367.524 | 124,4 m² | 9,41 |
| 07.09.2017 | F2362361 | 51.200.000 kr. | 540.084 | 94,8 m² | 12,93 |
| 06.09.2017 | F2362359 | 42.900.000 kr. | 545.108 | 78,7 m² | 12,26 |
| 06.09.2017 | F2362365 | 50.900.000 kr. | 550.270 | 92,5 m² | 12,98 |
| 06.09.2017 | F2362366 | 55.900.000 kr. | 546.432 | 102,3 m² | 13,31 |
| 18.08.2017 | F2362360 | 49.900.000 kr. | 532.551 | 93,7 m² | 12,76 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kópavogstún 9 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.