Lækjarhjalli 32, 200 Kópavogur
Lækjarhjalli 32 seldist síðast 22.3.2025 á 130 m.kr., 585.586 kr./m² (222 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 553.977 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lækjarhjalli 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2064139 | Fjölbýli | 70,4 m² | 1 | 25.10.2018 | 39 m.kr. | 2 | 66,4 m.kr. |
| F2064140 | Fjölbýli | 222 m² | 4 | 22.03.2025 | 130 m.kr. | 1 | 133,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Lækjarhjalli 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.03.2025 | F2064140 | 130.000.000 kr. | 585.586 | 222 m² | 1,06 |
| 25.10.2018 | F2064139 | 39.000.000 kr. | 553.977 | 70,4 m² | 1,28 |
| 27.05.2011 | F2064139 | 18.420.000 kr. | 261.648 | 70,4 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Lækjarhjalli 32 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.