Lundur 2, 200 Kópavogur
Lundur 2 seldist síðast 28.4.2025 á 147,5 m.kr., 915.012 kr./m² (161,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 15 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 643.974 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lundur 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2327136 | Fjölbýli | 100,7 m² | 1 | 27.06.2017 | 51,9 m.kr. | 2 | 97 m.kr. |
| F2327137 | Fjölbýli | 108,7 m² | 2 | 25.10.2013 | 39,5 m.kr. | 1 | 106,2 m.kr. |
| F2327138 | Fjölbýli | 117,8 m² | 2 | 12.11.2013 | 44,5 m.kr. | 1 | 112,7 m.kr. |
| F2327139 | Fjölbýli | 121,4 m² | 2 | 17.09.2013 | 48,5 m.kr. | 1 | 119,9 m.kr. |
| F2327140 | Fjölbýli | 108,7 m² | 2 | 25.01.2021 | 70 m.kr. | 3 | 105,3 m.kr. |
| F2327141 | Fjölbýli | 122,7 m² | 2 | 06.06.2014 | 47,5 m.kr. | 1 | 117,5 m.kr. |
| F2327142 | Fjölbýli | 122,1 m² | 2 | 18.09.2013 | 50 m.kr. | 1 | 120,8 m.kr. |
| F2327143 | Fjölbýli | 110,1 m² | 2 | 06.09.2013 | 43 m.kr. | 1 | 101,8 m.kr. |
| F2327144 | Fjölbýli | 128,7 m² | 2 | 18.03.2014 | 49 m.kr. | 1 | 122,7 m.kr. |
| F2327145 | Fjölbýli | 122 m² | 2 | 18.03.2014 | 52 m.kr. | 1 | 120,8 m.kr. |
| F2327146 | Fjölbýli | 107,8 m² | 2 | 20.03.2024 | 106 m.kr. | 4 | 108,1 m.kr. |
| F2327147 | Fjölbýli | 122,7 m² | 2 | 16.05.2014 | 51 m.kr. | 1 | 120,1 m.kr. |
| F2327148 | Fjölbýli | 141,8 m² | 2 | 04.03.2015 | 72 m.kr. | 1 | – |
| F2327149 | Fjölbýli | 185,7 m² | 2 | 11.09.2013 | 90 m.kr. | 1 | – |
| F2329345 | Fjölbýli | 161,2 m² | 4 | 28.04.2025 | 147,5 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Lundur 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2025 | F2329345 | 147.500.000 kr. | 915.012 | 161,2 m² | 1,13 |
| 20.03.2024 | F2327146 | 106.000.000 kr. | 983.302 | 107,8 m² | 1,12 |
| 25.01.2021 | F2327140 | 70.000.000 kr. | 643.974 | 108,7 m² | 1,11 |
| 07.09.2020 | F2329345 | 85.500.000 kr. | 530.397 | 161,2 m² | 1,02 |
| 18.03.2019 | F2327146 | 67.500.000 kr. | 626.160 | 107,8 m² | 1,12 |
| 05.07.2018 | F2327146 | 60.000.000 kr. | 556.586 | 107,8 m² | 1,08 |
| 27.06.2017 | F2327136 | 51.900.000 kr. | 515.392 | 100,7 m² | 1,21 |
| 04.03.2015 | F2327148 | 72.000.000 kr. | 507.757 | 141,8 m² | 3,10 |
| 23.02.2015 | F2327140 | 45.500.000 kr. | 418.969 | 108,6 m² | 1,21 |
| 10.02.2015 * | F2329345 | 60.000.000 kr. | 375.000 | 160 m² | 1,15 |
| 06.06.2014 | F2327141 | 47.500.000 kr. | 387.123 | 122,7 m² | 1,39 |
| 16.05.2014 | F2327147 | 51.000.000 kr. | 415.648 | 122,7 m² | 1,46 |
| 18.03.2014 | F2327144 | 49.000.000 kr. | 380.730 | 128,7 m² | 3,10 |
| 18.03.2014 | F2327145 | 52.000.000 kr. | 426.230 | 122 m² | 3,35 |
| 12.11.2013 | F2327138 | 44.500.000 kr. | 377.759 | 117,8 m² | 3,17 |
| 08.11.2013 | F2327136 | 36.000.000 kr. | 357.498 | 100,7 m² | 2,91 |
| 25.10.2013 | F2327137 | 39.500.000 kr. | 363.385 | 108,7 m² | 2,94 |
| 30.09.2013 | F2327140 | 41.000.000 kr. | 377.532 | 108,6 m² | 13,18 |
| 18.09.2013 | F2327142 | 50.000.000 kr. | 409.500 | 122,1 m² | 0,49 |
| 17.09.2013 | F2327139 | 48.500.000 kr. | 399.506 | 121,4 m² | 0,48 |
| 11.09.2013 | F2327149 | 90.000.000 kr. | 484.653 | 185,7 m² | 19,15 |
| 10.09.2013 | F2327146 | 45.000.000 kr. | 417.440 | 107,8 m² | 14,52 |
| 06.09.2013 | F2327143 | 43.000.000 kr. | 390.554 | 110,1 m² | 13,74 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lundur 2 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.