Lundur 25, 200 Kópavogur
Lundur 25 seldist síðast 12.12.2025 á 100 m.kr., 877.193 kr./m² (114 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 903.733 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lundur 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2355011 | Fjölbýli | 152,7 m² | 3 | 28.05.2024 | 138 m.kr. | 3 | 145,2 m.kr. |
| F2359101 | Fjölbýli | 114 m² | 1 | 12.12.2025 | 100 m.kr. | 6 | 102,6 m.kr. |
| F2359102 | Fjölbýli | 114,2 m² | 2 | 04.10.2016 | 57 m.kr. | 1 | 111,5 m.kr. |
| F2359103 | Fjölbýli | 155,2 m² | 3 | 04.07.2017 | 75 m.kr. | 1 | 149,2 m.kr. |
| F2359104 | Fjölbýli | 111 m² | 2 | 24.11.2016 | 54,5 m.kr. | 1 | 109,2 m.kr. |
| F2359105 | Fjölbýli | 113,7 m² | 2 | 29.11.2016 | 61,5 m.kr. | 1 | 114,2 m.kr. |
| F2359106 | Fjölbýli | 155,5 m² | 3 | 13.12.2024 | 154 m.kr. | 2 | 154,6 m.kr. |
| F2359107 | Fjölbýli | 112,9 m² | 2 | 06.03.2017 | 59,5 m.kr. | 1 | 110,7 m.kr. |
| F2359108 | Fjölbýli | 115,4 m² | 2 | 17.03.2017 | 64,5 m.kr. | 1 | 114,6 m.kr. |
| F2359109 | Fjölbýli | 154,5 m² | 3 | 07.12.2017 | 87,5 m.kr. | 1 | 154,9 m.kr. |
| F2359110 | Fjölbýli | 179,2 m² | 3 | 26.03.2019 | 115 m.kr. | 1 | 182,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Lundur 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2025 | F2359101 | 100.000.000 kr. | 877.193 | 114 m² | 1,03 |
| 13.12.2024 | F2359106 | 154.000.000 kr. | 990.354 | 155,5 m² | 1,22 |
| 28.05.2024 | F2355011 | 138.000.000 kr. | 903.733 | 152,7 m² | 1,15 |
| 10.05.2024 | F2359101 | 106.500.000 kr. | 934.211 | 114 m² | 1,11 |
| 04.07.2023 | F2359101 | 82.000.000 kr. | 719.298 | 114 m² | 0,93 |
| 04.03.2021 | F2359101 | 59.900.000 kr. | 525.439 | 114 m² | 0,93 |
| 07.08.2020 | F2355011 | 87.000.000 kr. | 569.745 | 152,7 m² | 1,12 |
| 26.03.2019 | F2359110 | 115.000.000 kr. | 641.741 | 179,2 m² | 1,19 |
| 25.09.2018 | F2359101 | 56.500.000 kr. | 495.614 | 114 m² | 1,01 |
| 26.02.2018 | F2355011 | 76.000.000 kr. | 497.708 | 152,7 m² | 1,06 |
| 07.12.2017 | F2359109 | 87.500.000 kr. | 566.343 | 154,5 m² | 1,32 |
| 04.07.2017 | F2359103 | 75.000.000 kr. | 483.247 | 155,2 m² | 2,56 |
| 16.06.2017 | F2359106 | 79.000.000 kr. | 508.039 | 155,5 m² | 2,66 |
| 17.03.2017 | F2359108 | 64.500.000 kr. | 558.925 | 115,4 m² | 2,79 |
| 09.03.2017 | F2359101 | 48.500.000 kr. | 425.439 | 114 m² | 2,21 |
| 06.03.2017 | F2359107 | 59.500.000 kr. | 527.015 | 112,9 m² | 2,63 |
| 29.11.2016 | F2359105 | 61.500.000 kr. | 540.897 | 113,7 m² | 3,04 |
| 24.11.2016 | F2359104 | 54.500.000 kr. | 490.991 | 111 m² | 2,76 |
| 04.10.2016 | F2359102 | 57.000.000 kr. | 499.124 | 114,2 m² | 2,92 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Lundur 25 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.