Naustavör 16, 200 Kópavogur
Naustavör 16 seldist síðast 25.6.2025 á 129 m.kr., 797.774 kr./m² (161,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 566.465 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Naustavör 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2360853 | Fjölbýli | 150 m² | 3 | 09.03.2018 | 78,5 m.kr. | 1 | 145,7 m.kr. |
| F2360854 | Fjölbýli | 173,1 m² | 3 | 19.07.2018 | 87,5 m.kr. | 1 | 168,1 m.kr. |
| F2360855 | Fjölbýli | 132,2 m² | 2 | 01.11.2019 | 67 m.kr. | 1 | 126,3 m.kr. |
| F2360859 | Fjölbýli | 161,5 m² | 3 | 20.09.2018 | 87,5 m.kr. | 1 | 157 m.kr. |
| F2360860 | Fjölbýli | 185,1 m² | 3 | 22.02.2018 | 89,5 m.kr. | 1 | 179,2 m.kr. |
| F2360861 | Fjölbýli | 131,6 m² | 2 | 16.10.2019 | 71,5 m.kr. | 1 | 127,9 m.kr. |
| F2360865 | Fjölbýli | 161,7 m² | 3 | 25.06.2025 | 129 m.kr. | 2 | 141 m.kr. |
| F2360866 | Fjölbýli | 173,1 m² | 3 | 27.04.2018 | 92 m.kr. | 1 | 169,3 m.kr. |
| F2360867 | Fjölbýli | 133,1 m² | 2 | 30.07.2019 * | 70 m.kr. | 1 | 131,7 m.kr. |
| F2360870 | Fjölbýli | 161,5 m² | 3 | 21.08.2018 | 97 m.kr. | 1 | 160,7 m.kr. |
| F2360871 | Fjölbýli | 210 m² | 3 | 09.11.2018 | 119 m.kr. | 1 | 204,1 m.kr. |
| F2360872 | Fjölbýli | 132,4 m² | 2 | 06.03.2019 | 75 m.kr. | 1 | 131,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Naustavör 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2025 | F2360865 | 129.000.000 kr. | 797.774 | 161,7 m² | 1,00 |
| 01.11.2019 | F2360855 | 67.000.000 kr. | 506.808 | 132,2 m² | 1,00 |
| 16.10.2019 | F2360861 | 71.500.000 kr. | 543.313 | 131,6 m² | 1,07 |
| 30.07.2019 * | F2360867 | 70.000.000 kr. | 525.920 | 133,1 m² | 1,05 |
| 06.03.2019 | F2360872 | 75.000.000 kr. | 566.465 | 132,4 m² | 1,11 |
| 09.11.2018 | F2360871 | 119.000.000 kr. | 566.667 | 210 m² | 1,41 |
| 20.09.2018 | F2360859 | 87.500.000 kr. | 541.796 | 161,5 m² | 2,70 |
| 21.08.2018 | F2360870 | 97.000.000 kr. | 600.619 | 161,5 m² | 2,96 |
| 19.07.2018 | F2360854 | 87.500.000 kr. | 505.488 | 173,1 m² | 2,50 |
| 25.05.2018 | F2360865 | 89.500.000 kr. | 553.494 | 161,7 m² | 2,75 |
| 27.04.2018 | F2360866 | 92.000.000 kr. | 531.485 | 173,1 m² | 2,70 |
| 09.03.2018 | F2360853 | 78.500.000 kr. | 523.333 | 150 m² | 2,50 |
| 22.02.2018 | F2360860 | 89.500.000 kr. | 483.522 | 185,1 m² | 2,54 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Naustavör 16 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.