Naustavör 32, 200 Kópavogur
Naustavör 32 seldist síðast 29.10.2025 á 184 m.kr., 1.183.280 kr./m² (155,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 768.956 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Naustavör 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2363909 | Fjölbýli | 168,5 m² | 3 | 15.02.2019 | 89,8 m.kr. | 1 | 160,4 m.kr. |
| F2363910 | Fjölbýli | 133,7 m² | 2 | 17.10.2019 | 80 m.kr. | 1 | 135,6 m.kr. |
| F2363911 | Fjölbýli | 124 m² | 2 | 02.09.2020 | 69 m.kr. | 1 | 116,8 m.kr. |
| F2363920 | Fjölbýli | 153,4 m² | 3 | 30.09.2019 | 94,5 m.kr. | 1 | 155,8 m.kr. |
| F2363921 | Fjölbýli | 141,8 m² | 2 | 24.07.2019 | 89,6 m.kr. | 1 | 140,1 m.kr. |
| F2363922 | Fjölbýli | 135,2 m² | 3 | 29.02.2024 | 124 m.kr. | 2 | 132,1 m.kr. |
| F2363932 | Fjölbýli | 155,5 m² | 3 | 29.10.2025 | 184 m.kr. | 2 | 172,9 m.kr. |
| F2363933 | Fjölbýli | 139,8 m² | 2 | 16.12.2020 | 107,5 m.kr. | 2 | 145,8 m.kr. |
| F2363934 | Fjölbýli | 136,7 m² | 3 | 13.12.2019 | 82,1 m.kr. | 1 | 134,1 m.kr. |
| F2363943 | Fjölbýli | 244,9 m² | 4 | 30.10.2018 | 130 m.kr. | 1 | 193,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Naustavör 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.10.2025 | F2363932 | 184.000.000 kr. | 1.183.280 | 155,5 m² | 1,46 |
| 29.02.2024 | F2363922 | 124.000.000 kr. | 917.160 | 135,2 m² | 1,14 |
| 16.12.2020 | F2363933 | 107.500.000 kr. | 768.956 | 139,8 m² | 1,50 |
| 02.09.2020 | F2363911 | 69.000.000 kr. | 556.452 | 124 m² | 1,09 |
| 06.04.2020 | F2363922 | 76.800.000 kr. | 568.047 | 135,2 m² | 1,14 |
| 13.12.2019 | F2363934 | 82.100.000 kr. | 600.585 | 136,7 m² | 1,26 |
| 17.10.2019 | F2363910 | 80.000.000 kr. | 598.355 | 133,7 m² | 1,23 |
| 30.09.2019 | F2363920 | 94.500.000 kr. | 616.037 | 153,4 m² | 1,33 |
| 24.07.2019 | F2363921 | 89.600.000 kr. | 631.876 | 141,8 m² | 1,33 |
| 29.03.2019 | F2363933 | 93.100.000 kr. | 665.951 | 139,8 m² | 1,83 |
| 15.02.2019 | F2363909 | 89.800.000 kr. | 532.938 | 168,5 m² | 1,61 |
| 19.12.2018 | F2363932 | 99.500.000 kr. | 639.871 | 155,5 m² | 13,16 |
| 30.10.2018 | F2363943 | 130.000.000 kr. | 530.829 | 244,9 m² | 13,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Naustavör 32 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.