Naustavör 48, 200 Kópavogur
Naustavör 48 seldist síðast 19.12.2024 á 118 m.kr., 945.513 kr./m² (124,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 712.661 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Naustavör 48 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2505164 | Fjölbýli | 147,2 m² | 2 | 06.04.2021 | 98 m.kr. | 1 | 143,8 m.kr. |
| F2505165 | Fjölbýli | 131,9 m² | 2 | 23.04.2021 | 94 m.kr. | 1 | 134,4 m.kr. |
| F2505166 | Fjölbýli | 124,8 m² | 2 | 19.12.2024 | 118 m.kr. | 2 | 121 m.kr. |
| F2505175 | Fjölbýli | 162,4 m² | 3 | 02.06.2021 | 115 m.kr. | 1 | 160,4 m.kr. |
| F2505176 | Fjölbýli | 140,5 m² | 2 | 30.03.2021 | 107 m.kr. | 1 | 143,5 m.kr. |
| F2505177 | Fjölbýli | 135,2 m² | 3 | 31.08.2021 | 94 m.kr. | 1 | 130 m.kr. |
| F2505187 | Fjölbýli | 180,9 m² | 3 | 19.04.2021 | 127 m.kr. | 1 | 182,1 m.kr. |
| F2505188 | Fjölbýli | 138,1 m² | 2 | 16.04.2021 | 110 m.kr. | 1 | 143,7 m.kr. |
| F2505189 | Fjölbýli | 136,3 m² | 3 | 01.06.2022 | 139,5 m.kr. | 2 | 139,8 m.kr. |
| F2505198 | Fjölbýli | 266,3 m² | 4 | 22.12.2020 | 160 m.kr. | 1 | 216,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Naustavör 48 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2024 | F2505166 | 118.000.000 kr. | 945.513 | 124,8 m² | 1,13 |
| 01.06.2022 | F2505189 | 139.500.000 kr. | 1.023.478 | 136,3 m² | 1,78 |
| 31.08.2021 | F2505177 | 94.000.000 kr. | 695.266 | 135,2 m² | 1,37 |
| 02.06.2021 | F2505175 | 115.000.000 kr. | 708.128 | 162,4 m² | 3,12 |
| 23.04.2021 | F2505165 | 94.000.000 kr. | 712.661 | 131,9 m² | 2,91 |
| 19.04.2021 | F2505187 | 127.000.000 kr. | 702.045 | 180,9 m² | 3,28 |
| 16.04.2021 | F2505188 | 110.000.000 kr. | 796.524 | 138,1 m² | 3,28 |
| 16.04.2021 | F2505166 | 79.800.000 kr. | 639.423 | 124,8 m² | 2,65 |
| 09.04.2021 | F2505189 | 93.000.000 kr. | 682.318 | 136,3 m² | 2,87 |
| 06.04.2021 | F2505164 | 98.000.000 kr. | 665.761 | 147,2 m² | 2,82 |
| 30.03.2021 | F2505176 | 107.000.000 kr. | 761.566 | 140,5 m² | 3,18 |
| 22.12.2020 | F2505198 | 160.000.000 kr. | 600.826 | 266,3 m² | 14,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Naustavör 48 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.