Naustavör 56, 200 Kópavogur
Naustavör 56 seldist síðast 5.11.2025 á 142 m.kr., 1.090.630 kr./m² (130,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.049.520 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Naustavör 56 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2512153 | Fjölbýli | 162,5 m² | 3 | 23.05.2022 | 140 m.kr. | 1 | 149,7 m.kr. |
| F2512154 | Fjölbýli | 143,1 m² | 2 | 23.06.2022 | 155 m.kr. | 1 | 149,7 m.kr. |
| F2512155 | Fjölbýli | 114,1 m² | 2 | 14.06.2022 | 98 m.kr. | 1 | 111,6 m.kr. |
| F2512164 | Fjölbýli | 206,4 m² | 4 | 27.05.2022 | 180 m.kr. | 1 | 189,2 m.kr. |
| F2512165 | Fjölbýli | 159,7 m² | 2 | 12.05.2022 | 157 m.kr. | 1 | 150,7 m.kr. |
| F2512166 | Fjölbýli | 128,6 m² | 2 | 25.10.2022 | 132 m.kr. | 1 | 134,7 m.kr. |
| F2512176 | Fjölbýli | 208,5 m² | 4 | 23.05.2022 | 190 m.kr. | 1 | 194,1 m.kr. |
| F2512177 | Fjölbýli | 161,6 m² | 2 | 01.06.2022 | 170 m.kr. | 1 | 157,6 m.kr. |
| F2512178 | Fjölbýli | 130,2 m² | 2 | 05.11.2025 | 142 m.kr. | 2 | 136,4 m.kr. |
| F2512187 | Fjölbýli | 180,4 m² | 2 | 25.04.2022 | 225 m.kr. | 1 | 200,4 m.kr. |
| F2512188 | Fjölbýli | 135,3 m² | 2 | 05.10.2022 | 142 m.kr. | 1 | 141,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Naustavör 56 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.11.2025 | F2512178 | 142.000.000 kr. | 1.090.630 | 130,2 m² | 1,28 |
| 28.10.2022 | F2512178 | 134.000.000 kr. | 1.029.186 | 130,2 m² | 2,37 |
| 25.10.2022 | F2512166 | 132.000.000 kr. | 1.026.439 | 128,6 m² | 2,36 |
| 05.10.2022 | F2512188 | 142.000.000 kr. | 1.049.520 | 135,3 m² | 2,41 |
| 23.06.2022 | F2512154 | 155.000.000 kr. | 1.083.159 | 143,1 m² | 2,63 |
| 14.06.2022 | F2512155 | 98.000.000 kr. | 858.896 | 114,1 m² | 13,88 |
| 01.06.2022 | F2512177 | 170.000.000 kr. | 1.051.980 | 161,6 m² | 19,77 |
| 27.05.2022 | F2512164 | 180.000.000 kr. | 872.093 | 206,4 m² | 17,56 |
| 23.05.2022 | F2512176 | 190.000.000 kr. | 911.271 | 208,5 m² | 18,45 |
| 23.05.2022 | F2512153 | 140.000.000 kr. | 861.538 | 162,5 m² | 15,77 |
| 12.05.2022 | F2512165 | 157.000.000 kr. | 983.093 | 159,7 m² | 18,36 |
| 25.04.2022 | F2512187 | 225.000.000 kr. | 1.247.228 | 180,4 m² | 24,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Naustavör 56 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.