Nónsmári 15, 201 Kópavogur
Nónsmári 15 seldist síðast 6.5.2025 á 119,8 m.kr., 915.902 kr./m² (130,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 874.126 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nónsmári 15 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2501370 | Fjölbýli | 119,2 m² | 2 | 16.08.2024 | 89,9 m.kr. | 1 | 93,6 m.kr. |
| F2517218 | Fjölbýli | 85,8 m² | 1 | 11.03.2024 | 75 m.kr. | 1 | 76,9 m.kr. |
| F2517229 | Fjölbýli | 130,8 m² | 3 | 06.05.2025 | 119,8 m.kr. | 1 | 115,1 m.kr. |
| F2517230 | Fjölbýli | 79,2 m² | 1 | 05.02.2024 | 75 m.kr. | 1 | 77,5 m.kr. |
| F2517231 | Fjölbýli | 113,4 m² | 2 | 10.06.2024 | 95,9 m.kr. | 1 | 97,5 m.kr. |
| F2517241 | Fjölbýli | 143,5 m² | 4 | 27.09.2024 | 134,9 m.kr. | 1 | 126,9 m.kr. |
| F2517242 | Fjölbýli | 91,1 m² | 1 | 01.09.2023 | 79 m.kr. | 1 | 81,5 m.kr. |
| F2517243 | Fjölbýli | 111,8 m² | 2 | 16.02.2024 | 96,9 m.kr. | 2 | 99,2 m.kr. |
| F2517249 | Fjölbýli | 145,1 m² | 4 | 21.04.2023 | 148 m.kr. | 1 | 134,4 m.kr. |
| F2517250 | Fjölbýli | 94,2 m² | 1 | 26.04.2023 | 82,1 m.kr. | 1 | 82,7 m.kr. |
| F2517251 | Fjölbýli | 112,8 m² | 2 | 31.01.2023 | 103 m.kr. | 1 | 102 m.kr. |
| F2517257 | Fjölbýli | 143,8 m² | 4 | 05.07.2023 | 153 m.kr. | 2 | 135,5 m.kr. |
| F2517258 | Fjölbýli | 96,8 m² | 1 | 03.02.2023 | 81 m.kr. | 1 | – |
| F2517259 | Fjölbýli | 113,4 m² | 2 | 03.04.2023 | 110 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Nónsmári 15 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2025 | F2517229 | 119.800.000 kr. | 915.902 | 130,8 m² | 1,24 |
| 27.09.2024 | F2517241 | 134.900.000 kr. | 940.070 | 143,5 m² | 1,36 |
| 16.08.2024 | F2501370 | 89.900.000 kr. | 754.195 | 119,2 m² | 1,16 |
| 10.06.2024 | F2517231 | 95.900.000 kr. | 845.679 | 113,4 m² | 1,22 |
| 11.03.2024 | F2517218 | 75.000.000 kr. | 874.126 | 85,8 m² | 1,32 |
| 16.02.2024 | F2517243 | 96.900.000 kr. | 866.726 | 111,8 m² | 1,29 |
| 12.02.2024 * | F2517243 | 82.905.000 kr. | 741.547 | 111,8 m² | 1,10 |
| 05.02.2024 | F2517230 | 75.000.000 kr. | 946.970 | 79,2 m² | 1,24 |
| 01.09.2023 | F2517242 | 79.000.000 kr. | 867.179 | 91,1 m² | 2,60 |
| 05.07.2023 | F2517257 | 153.000.000 kr. | 1.063.978 | 143,8 m² | 3,60 |
| 26.04.2023 | F2517250 | 82.100.000 kr. | 871.550 | 94,2 m² | 2,66 |
| 21.04.2023 | F2517249 | 148.000.000 kr. | 1.019.986 | 145,1 m² | 3,56 |
| 03.04.2023 | F2517259 | 110.000.000 kr. | 970.018 | 113,4 m² | 3,09 |
| 03.02.2023 | F2517258 | 81.000.000 kr. | 836.777 | 96,8 m² | 2,54 |
| 31.01.2023 | F2517251 | 103.000.000 kr. | 913.121 | 112,8 m² | 2,97 |
| 22.12.2022 | F2517257 | 150.000.000 kr. | 1.043.115 | 143,8 m² | 3,53 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Nónsmári 15 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.