Núpalind 4, 201 Kópavogur
Núpalind 4 seldist síðast 28.8.2025 á 74,9 m.kr., 767.418 kr./m² (97,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 26 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 756.011 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Núpalind 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2229694 | Fjölbýli | 104,8 m² | 2 | 10.08.2017 | 44,6 m.kr. | 3 | 81,2 m.kr. |
| F2236158 | Fjölbýli | 70,1 m² | 1 | 15.11.2024 | 63,4 m.kr. | 4 | 63,4 m.kr. |
| F2236159 | Fjölbýli | 100,8 m² | 2 | 13.03.2019 | 41 m.kr. | 2 | 77,4 m.kr. |
| F2236160 | Fjölbýli | 97,6 m² | 2 | 28.08.2025 | 74,9 m.kr. | 2 | 75,7 m.kr. |
| F2236161 | Fjölbýli | 117,3 m² | 3 | 22.02.2024 | 77 m.kr. | 1 | 86,8 m.kr. |
| F2236162 | Fjölbýli | 86,7 m² | 2 | 19.03.2014 | 28,4 m.kr. | 1 | 72,7 m.kr. |
| F2236163 | Fjölbýli | 101,8 m² | 2 | 13.11.2024 | 72 m.kr. | 1 | 76,3 m.kr. |
| F2236165 | Fjölbýli | 116,5 m² | 3 | 10.02.2017 | 43,3 m.kr. | 2 | 90,3 m.kr. |
| F2236166 | Fjölbýli | 86,6 m² | 2 | 03.09.2018 * | 37 m.kr. | 1 | 69,9 m.kr. |
| F2236167 | Fjölbýli | 101,8 m² | 2 | 31.05.2021 | 57,5 m.kr. | 2 | 80,4 m.kr. |
| F2236168 | Fjölbýli | 107,9 m² | 2 | 09.03.2021 | 54,8 m.kr. | 4 | 84,2 m.kr. |
| F2236169 | Fjölbýli | 112,3 m² | 3 | 04.07.2025 | 84,9 m.kr. | 2 | 85,5 m.kr. |
| F2236170 | Fjölbýli | 173,5 m² | 2 | 16.11.2007 | 38,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
26 þinglýstir kaupsamningar að Núpalind 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2025 | F2236160 | 74.900.000 kr. | 767.418 | 97,6 m² | 1,09 |
| 04.07.2025 | F2236169 | 84.900.000 kr. | 756.011 | 112,3 m² | 1,14 |
| 15.11.2024 | F2236158 | 63.400.000 kr. | 904.422 | 70,1 m² | 1,18 |
| 13.11.2024 | F2236163 | 72.000.000 kr. | 707.269 | 101,8 m² | 1,03 |
| 22.02.2024 | F2236161 | 77.000.000 kr. | 656.436 | 117,3 m² | 1,01 |
| 08.11.2021 | F2236158 | 47.600.000 kr. | 679.030 | 70,1 m² | 1,34 |
| 31.05.2021 | F2236167 | 57.500.000 kr. | 564.833 | 101,8 m² | 1,25 |
| 09.03.2021 | F2236168 | 54.800.000 kr. | 507.878 | 107,9 m² | 1,14 |
| 22.03.2019 | F2236167 | 42.700.000 kr. | 419.450 | 101,8 m² | 1,08 |
| 13.03.2019 | F2236159 | 41.000.000 kr. | 406.746 | 100,8 m² | 1,05 |
| 29.10.2018 | F2236160 | 43.200.000 kr. | 442.623 | 97,6 m² | 1,22 |
| 03.09.2018 * | F2236166 | 37.000.000 kr. | 427.252 | 86,6 m² | 1,13 |
| 10.08.2017 | F2229694 | 44.600.000 kr. | 425.573 | 104,8 m² | 1,40 |
| 10.02.2017 | F2236165 | 43.250.000 kr. | 371.245 | 116,5 m² | 1,20 |
| 31.01.2017 | F2236168 | 43.800.000 kr. | 405.931 | 107,9 m² | 1,28 |
| 05.03.2015 | F2229694 | 33.700.000 kr. | 321.565 | 104,8 m² | 1,26 |
| 30.12.2014 | F2236158 | 24.700.000 kr. | 352.354 | 70,1 m² | 1,26 |
| 19.03.2014 | F2236162 | 28.400.000 kr. | 327.566 | 86,7 m² | 1,32 |
| 25.02.2010 | F2236168 | 21.500.000 kr. | 199.259 | 107,9 m² | 0,91 |
| 26.03.2008 * | F2236168 | 32.000.000 kr. | 296.571 | 107,9 m² | 1,36 |
| 16.11.2007 | F2236170 | 38.900.000 kr. | 224.207 | 173,5 m² | 1,27 |
| 23.08.2007 | F2236158 | 19.900.000 kr. | 283.880 | 70,1 m² | 1,38 |
| 12.02.2007 | F2236169 | 28.700.000 kr. | 255.565 | 112,3 m² | 1,23 |
| 12.01.2007 | F2236159 | 22.700.000 kr. | 225.198 | 100,8 m² | 1,21 |
| 15.11.2006 | F2236165 | 27.500.000 kr. | 236.052 | 116,5 m² | 1,32 |
| 05.10.2006 | F2229694 | 22.600.000 kr. | 215.649 | 104,8 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Núpalind 4 er í matssvæðinu Lindir, Salir í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Lindir, Salir síðustu 12 mánuði er 783.898 kr./m² (97 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.