Nýbýlavegur 104, 200 Kópavogur
Nýbýlavegur 104 seldist síðast 18.3.2025 á 77 m.kr., 562.865 kr./m² (136,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 685.279 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nýbýlavegur 104 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2064609 | Fjölbýli | 136,8 m² | 3 | 11.09.2015 | 33,9 m.kr. | 1 | 89,5 m.kr. |
| F2064610 | Fjölbýli | 39,4 m² | 1 | 22.10.2021 | 31,1 m.kr. | 2 | 42,8 m.kr. |
| F2064611 | Fjölbýli | 105,1 m² | 2 | 29.05.2015 | 28,5 m.kr. | 2 | 75,7 m.kr. |
| F2064612 | Fjölbýli | 136,8 m² | 3 | 18.03.2025 | 77 m.kr. | 1 | 82,8 m.kr. |
| F2064613 | Fjölbýli | 39,4 m² | 1 | 03.02.2021 | 32 m.kr. | 3 | 45,4 m.kr. |
| F2064614 | Fjölbýli | 105,1 m² | 2 | 12.11.2018 | 40,5 m.kr. | 1 | 74,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Nýbýlavegur 104 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2025 | F2064612 | 77.000.000 kr. | 562.865 | 136,8 m² | 0,99 |
| 22.10.2021 | F2064610 | 31.100.000 kr. | 789.340 | 39,4 m² | 1,27 |
| 03.02.2021 | F2064613 | 32.000.000 kr. | 812.183 | 39,4 m² | 1,29 |
| 14.04.2019 | F2064613 | 27.000.000 kr. | 685.279 | 39,4 m² | 1,28 |
| 12.11.2018 | F2064614 | 40.500.000 kr. | 385.347 | 105,1 m² | 1,20 |
| 01.06.2016 | F2064610 | 21.250.000 kr. | 539.340 | 39,4 m² | 1,59 |
| 11.09.2015 | F2064609 | 33.900.000 kr. | 247.807 | 136,8 m² | 1,23 |
| 29.05.2015 | F2064611 | 28.500.000 kr. | 271.170 | 105,1 m² | 1,26 |
| 04.12.2007 * | F2064611 | 3.600.000 kr. | 34.253 | 105,1 m² | 0,20 |
| 16.08.2007 | F2064613 | 12.200.000 kr. | 309.645 | 39,4 m² | 1,37 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Nýbýlavegur 104 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.