Nýbýlavegur 72, 200 Kópavogur
Nýbýlavegur 72 seldist síðast 15.8.2025 á 68,5 m.kr., 795.587 kr./m² (86,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 641.026 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nýbýlavegur 72 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2064536 | Fjölbýli | 85,4 m² | 2 | 31.08.2012 | 24,9 m.kr. | 2 | 76,2 m.kr. |
| F2263617 | Fjölbýli | 85,8 m² | 2 | 19.02.2025 | 68,9 m.kr. | 4 | 71,9 m.kr. |
| F2263618 | Fjölbýli | 86,1 m² | 2 | 15.08.2025 | 68,5 m.kr. | 2 | 71,1 m.kr. |
| F2263620 | Fjölbýli | 107,3 m² | 2 | 29.12.2020 | 52 m.kr. | 1 | 83,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Nýbýlavegur 72 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.08.2025 | F2263618 | 68.500.000 kr. | 795.587 | 86,1 m² | 1,05 |
| 19.02.2025 | F2263617 | 68.900.000 kr. | 803.030 | 85,8 m² | 1,09 |
| 30.07.2021 | F2263617 | 55.000.000 kr. | 641.026 | 85,8 m² | 1,27 |
| 29.12.2020 | F2263620 | 52.000.000 kr. | 484.623 | 107,3 m² | 1,09 |
| 20.03.2020 | F2263618 | 44.000.000 kr. | 511.034 | 86,1 m² | 1,05 |
| 31.08.2012 | F2064536 | 24.900.000 kr. | 291.569 | 85,4 m² | 1,16 |
| 20.01.2012 | F2263617 | 24.095.000 kr. | 280.828 | 85,8 m² | 1,14 |
| 01.04.2008 | F2064536 | 23.150.000 kr. | 271.077 | 85,4 m² | 1,07 |
| 22.12.2006 | F2263617 | 20.600.000 kr. | 240.093 | 85,8 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Nýbýlavegur 72 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.