Silfursmári 8, 201 Kópavogur
Silfursmári 8 seldist síðast 19.12.2025 á 59 m.kr., 1.070.780 kr./m² (55,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 31 kaupsamningar verið þinglýstir um 28 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 810.377 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Silfursmári 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2516825 | Atvinnuhúsnæði | 394,5 m² | – | 08.01.2025 * | 241,9 m.kr. | 1 | 105,2 m.kr. |
| F2516826 | Atvinnuhúsnæði | 394,5 m² | – | 08.01.2025 * | 241,9 m.kr. | 1 | 74,5 m.kr. |
| F2516835 | Fjölbýli | 57,2 m² | 1 | 16.08.2023 | 57,5 m.kr. | 2 | 61,5 m.kr. |
| F2516836 | Fjölbýli | 104,6 m² | 2 | 30.01.2023 | 86,5 m.kr. | 1 | 90,1 m.kr. |
| F2516837 | Fjölbýli | 55,1 m² | 1 | 19.12.2025 | 59 m.kr. | 2 | 58,4 m.kr. |
| F2516838 | Fjölbýli | 51,1 m² | 1 | 23.11.2022 | 50,9 m.kr. | 1 | 54,9 m.kr. |
| F2516839 | Fjölbýli | 113,3 m² | 2 | 25.03.2024 | 86,9 m.kr. | 1 | 93,8 m.kr. |
| F2516849 | Fjölbýli | 101,7 m² | 2 | 15.11.2022 | 81,9 m.kr. | 1 | 86,9 m.kr. |
| F2516850 | Fjölbýli | 121,9 m² | 3 | 22.12.2022 | 91,9 m.kr. | 1 | 100,4 m.kr. |
| F2516851 | Fjölbýli | 52,7 m² | 1 | 09.11.2022 | 52,9 m.kr. | 1 | 56,7 m.kr. |
| F2516852 | Fjölbýli | 53,4 m² | 1 | 03.05.2023 | 52,9 m.kr. | 1 | 57,7 m.kr. |
| F2516853 | Fjölbýli | 112,5 m² | 2 | 21.03.2024 | 87,9 m.kr. | 1 | 94,4 m.kr. |
| F2516863 | Fjölbýli | 100,6 m² | 2 | 11.11.2022 | 83,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516864 | Fjölbýli | 121,6 m² | 3 | 01.12.2022 | 93,4 m.kr. | 1 | – |
| F2516865 | Fjölbýli | 54,2 m² | 1 | 16.11.2022 | 54 m.kr. | 1 | – |
| F2516866 | Fjölbýli | 52,4 m² | 1 | 22.11.2022 | 54,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516867 | Fjölbýli | 117,6 m² | 2 | 22.09.2023 | 89,4 m.kr. | 1 | – |
| F2516877 | Fjölbýli | 106 m² | 2 | 15.05.2024 | 85,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516878 | Fjölbýli | 118,9 m² | 3 | 09.11.2022 | 94,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516879 | Fjölbýli | 54,7 m² | 1 | 11.11.2022 | 54,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516880 | Fjölbýli | 54 m² | 1 | 16.12.2022 | 57 m.kr. | 1 | – |
| F2516881 | Fjölbýli | 112,9 m² | 2 | 01.06.2023 | 89,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516887 | Fjölbýli | 89,7 m² | 2 | 01.02.2023 | 79,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516888 | Fjölbýli | 130,7 m² | 3 | 11.11.2022 | 108 m.kr. | 1 | – |
| F2516889 | Fjölbýli | 53,3 m² | 1 | 22.03.2024 | 59,5 m.kr. | 2 | – |
| F2516890 | Fjölbýli | 116,4 m² | 2 | 12.09.2023 | 93,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516895 | Fjölbýli | 102,9 m² | 2 | 15.11.2022 | 96,5 m.kr. | 1 | – |
| F2516896 | Fjölbýli | 138,4 m² | 3 | 02.02.2024 | 119 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
31 þinglýstir kaupsamningar að Silfursmári 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | F2516837 | 59.000.000 kr. | 1.070.780 | 55,1 m² | 1,08 |
| 08.01.2025 * | F2516826 | 241.904.000 kr. | 613.191 | 394,5 m² | 3,65 |
| 08.01.2025 * | F2516825 | 241.904.000 kr. | 613.191 | 394,5 m² | 2,59 |
| 15.05.2024 | F2516877 | 85.900.000 kr. | 810.377 | 106 m² | 1,08 |
| 25.03.2024 | F2516839 | 86.900.000 kr. | 766.990 | 113,3 m² | 1,05 |
| 22.03.2024 | F2516889 | 59.500.000 kr. | 1.116.323 | 53,3 m² | 1,11 |
| 21.03.2024 | F2516853 | 87.900.000 kr. | 781.333 | 112,5 m² | 1,05 |
| 02.02.2024 | F2516896 | 119.000.000 kr. | 859.827 | 138,4 m² | 1,14 |
| 22.09.2023 | F2516867 | 89.400.000 kr. | 760.204 | 117,6 m² | 1,15 |
| 12.09.2023 | F2516890 | 93.900.000 kr. | 806.701 | 116,4 m² | 1,21 |
| 16.08.2023 | F2516835 | 57.500.000 kr. | 1.005.245 | 57,2 m² | 1,16 |
| 01.06.2023 | F2516881 | 89.900.000 kr. | 796.280 | 112,9 m² | 1,17 |
| 03.05.2023 | F2516852 | 52.900.000 kr. | 990.637 | 53,4 m² | 1,17 |
| 01.02.2023 | F2516887 | 79.900.000 kr. | 890.747 | 89,7 m² | 2,61 |
| 30.01.2023 | F2516836 | 86.500.000 kr. | 826.960 | 104,6 m² | 12,08 |
| 28.12.2022 | F2516889 | 57.900.000 kr. | 1.086.304 | 53,3 m² | 12,95 |
| 22.12.2022 | F2516850 | 91.900.000 kr. | 753.897 | 121,9 m² | 11,59 |
| 16.12.2022 | F2516880 | 56.950.000 kr. | 1.054.630 | 54 m² | 15,31 |
| 08.12.2022 | F2516835 | 56.900.000 kr. | 994.755 | 57,2 m² | 14,55 |
| 01.12.2022 | F2516864 | 93.400.000 kr. | 768.092 | 121,6 m² | 14,33 |
| 23.11.2022 | F2516838 | 50.900.000 kr. | 996.086 | 51,1 m² | 13,98 |
| 22.11.2022 | F2516866 | 54.900.000 kr. | 1.047.710 | 52,4 m² | 14,96 |
| 16.11.2022 | F2516865 | 54.000.000 kr. | 996.310 | 54,2 m² | 14,40 |
| 15.11.2022 | F2516895 | 96.500.000 kr. | 937.804 | 102,9 m² | 16,55 |
| 15.11.2022 | F2516849 | 81.900.000 kr. | 805.310 | 101,7 m² | 14,17 |
| 11.11.2022 | F2516888 | 108.000.000 kr. | 826.320 | 130,7 m² | 15,70 |
| 11.11.2022 | F2516879 | 54.900.000 kr. | 1.003.656 | 54,7 m² | 14,60 |
| 11.11.2022 | F2516863 | 83.900.000 kr. | 833.996 | 100,6 m² | 14,59 |
| 09.11.2022 | F2516878 | 94.900.000 kr. | 798.150 | 118,9 m² | 14,69 |
| 09.11.2022 | F2516837 | 51.900.000 kr. | 941.924 | 55,1 m² | 13,77 |
| 09.11.2022 | F2516851 | 52.900.000 kr. | 1.003.795 | 52,7 m² | 14,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Silfursmári 8 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.