Skólagerði 61, 200 Kópavogur
Skólagerði 61 seldist síðast 8.4.2026 á 76,7 m.kr., 972.117 kr./m² (78,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 770.134 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skólagerði 61 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2065154 | Fjölbýli | 59,6 m² | 2 | 06.12.2023 | 51 m.kr. | 6 | 54,5 m.kr. |
| F2065156 | Fjölbýli | 110,9 m² | 3 | 24.02.2026 * | 34,5 m.kr. | 3 | 77,5 m.kr. |
| F2065157 | Fjölbýli | 78,9 m² | 3 | 08.04.2026 | 76,7 m.kr. | 4 | 71,7 m.kr. |
| F2065159 | Fjölbýli | 110,9 m² | 3 | 14.11.2018 | 46 m.kr. | 3 | 79,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Skólagerði 61 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2026 | F2065157 | 76.700.000 kr. | 972.117 | 78,9 m² | 1,23 |
| 24.02.2026 * | F2065156 | 34.500.000 kr. | 311.091 | 110,9 m² | 0,48 |
| 01.10.2025 * | F2065156 | 34.000.000 kr. | 306.583 | 110,9 m² | 0,52 |
| 06.12.2023 | F2065154 | 51.000.000 kr. | 855.705 | 59,6 m² | 1,35 |
| 26.10.2022 | F2065154 | 45.900.000 kr. | 770.134 | 59,6 m² | 1,45 |
| 28.02.2020 | F2065154 | 35.000.000 kr. | 587.248 | 59,6 m² | 1,26 |
| 24.04.2019 | F2065154 | 30.700.000 kr. | 515.101 | 59,6 m² | 1,21 |
| 14.11.2018 | F2065159 | 46.000.000 kr. | 414.788 | 110,9 m² | 1,33 |
| 18.07.2017 | F2065154 | 28.900.000 kr. | 484.899 | 59,6 m² | 1,52 |
| 31.03.2016 | F2065157 | 27.900.000 kr. | 353.612 | 78,9 m² | 1,20 |
| 02.02.2015 | F2065154 | 18.051.000 kr. | 302.869 | 59,6 m² | 1,18 |
| 13.06.2014 | F2065159 | 27.500.000 kr. | 247.971 | 110,9 m² | 1,31 |
| 13.09.2011 | F2065159 | 22.000.000 kr. | 198.377 | 110,9 m² | 1,20 |
| 10.02.2010 * | F2065157 | 15.200.000 kr. | 192.649 | 78,9 m² | 0,88 |
| 01.08.2007 | F2065157 | 21.500.000 kr. | 272.497 | 78,9 m² | 1,41 |
| 17.01.2007 | F2065156 | 20.500.000 kr. | 184.851 | 110,9 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skólagerði 61 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.