Straumsalir 1, 201 Kópavogur
Straumsalir 1 seldist síðast 28.5.2026 á 127,5 m.kr., 805.433 kr./m² (158,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 501.663 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Straumsalir 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2244286 | Fjölbýli | 120,6 m² | 3 | 20.02.2020 | 57,9 m.kr. | 3 | 94,3 m.kr. |
| F2249514 | Fjölbýli | 278,6 m² | 3 | 07.08.2024 | 94,3 m.kr. | 4 | 96,4 m.kr. |
| F2249515 | Fjölbýli | 158,3 m² | 4 | 28.05.2026 | 127,5 m.kr. | 5 | 120,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Straumsalir 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | F2249515 | 127.500.000 kr. | 805.433 | 158,3 m² | 1,22 |
| 07.08.2024 | F2249514 | 94.300.000 kr. | 338.478 | 278,6 m² | 1,13 |
| 04.01.2022 | F2249515 | 98.300.000 kr. | 620.973 | 158,3 m² | 1,45 |
| 08.07.2020 | F2249514 | 60.350.000 kr. | 501.663 | 120,3 m² | 1,16 |
| 08.07.2020 | F2249515 | 68.700.000 kr. | 433.986 | 158,3 m² | 1,13 |
| 20.02.2020 | F2244286 | 57.900.000 kr. | 480.100 | 120,6 m² | 1,11 |
| 17.07.2019 * | F2249514 | 54.000.000 kr. | 448.878 | 120,3 m² | 1,13 |
| 28.12.2017 | F2249515 | 66.000.000 kr. | 416.930 | 158,3 m² | 1,27 |
| 23.09.2011 | F2244286 | 33.200.000 kr. | 275.290 | 120,6 m² | 1,40 |
| 18.08.2011 | F2249515 | 38.750.000 kr. | 244.788 | 158,3 m² | 1,33 |
| 08.03.2010 * | F2244286 | 30.000.000 kr. | 248.756 | 120,6 m² | 1,15 |
| 22.02.2007 | F2249514 | 30.000.000 kr. | 249.377 | 120,3 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Straumsalir 1 er í matssvæðinu Lindir, Salir í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Lindir, Salir síðustu 12 mánuði er 783.898 kr./m² (97 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.