450.isBaldur Jezorski · löggiltur fasteignasali

Sunnusmári 25, 201 Kópavogur

Kaupskrá HMS · tekið saman af Baldri Jezorski, löggiltum fasteignasala · staða 27.9.2026

Sunnusmári 25 seldist síðast 19.11.2024 á 62,3 m.kr., 1.050.590 kr./m² (59,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 19 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 748.333 kr./m².

Eignir í húsinu
19
íbúðir með þinglýsta sölu
Sölur frá 2006
23
þinglýstir kaupsamningar
Síðasta sala
62,3 m.kr.
19.11.2024
Miðgildi kr./m²
748.333
5 síðustu sölur
Byggingarár
2020
skv. kaupskrá
Fá frítt verðmatFasteignaverð á svæðinu Hjallar, Smárar

Eignir í húsinu

Hver eign að Sunnusmári 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.

EignTegundStærðHerb.Síðasta salaKaupverðSölurRafrænt verðmat
F2507307Fjölbýli102,6 m²315.09.202056,9 m.kr.188,1 m.kr.
F2507308Fjölbýli94,7 m²225.03.202154 m.kr.181,6 m.kr.
F2507309Fjölbýli100,6 m²316.04.202057,9 m.kr.189,7 m.kr.
F2507310Fjölbýli59,3 m²121.07.202041,9 m.kr.162,1 m.kr.
F2507311Fjölbýli90,8 m²206.05.202053,9 m.kr.183,6 m.kr.
F2507312Fjölbýli102,3 m²320.03.202059,9 m.kr.191,9 m.kr.
F2507313Fjölbýli59,3 m²119.11.202462,3 m.kr.261,8 m.kr.
F2507314Fjölbýli92,9 m²211.09.202054,9 m.kr.183,8 m.kr.
F2507315Fjölbýli102,7 m²311.09.202062,5 m.kr.291,9 m.kr.
F2507316Fjölbýli60 m²107.10.202043,9 m.kr.163,3 m.kr.
F2507317Fjölbýli94,1 m²216.10.202055,9 m.kr.184,5 m.kr.
F2507318Fjölbýli102,1 m²331.05.202485,3 m.kr.288,8 m.kr.
F2507319Fjölbýli60 m²119.11.202044,9 m.kr.1–
F2507320Fjölbýli92,9 m²221.08.202056,9 m.kr.1–
F2507321Fjölbýli107,5 m²325.09.202065,8 m.kr.2–
F2507322Fjölbýli59,8 m²119.08.202045,9 m.kr.1–
F2507323Fjölbýli91,7 m²212.05.202057,1 m.kr.1–
F2507324Fjölbýli129,3 m²220.04.202079,9 m.kr.1–
F2507325Fjölbýli93,7 m²218.09.202065,9 m.kr.1–

Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.

Allar sölur frá 2006

23 þinglýstir kaupsamningar að Sunnusmári 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.

Dags.EignKaupverðKr./m²StærðKaupverð / fasteignamat
19.11.2024F250731362.300.000 kr.1.050.59059,3 m²1,19
31.05.2024F250731885.300.000 kr.835.455102,1 m²1,08
29.04.2021F250731343.900.000 kr.740.30459,3 m²1,24
25.03.2021F250730854.000.000 kr.570.22294,7 m²1,15
19.11.2020F250731944.900.000 kr.748.33360 m²1,28
16.10.2020F250731755.900.000 kr.594.04994,1 m²1,18
07.10.2020F250731643.900.000 kr.731.66760 m²1,26
25.09.2020F250732165.800.000 kr.612.093107,5 m²1,27
18.09.2020F250732565.900.000 kr.703.30893,7 m²1,36
15.09.2020F250730756.900.000 kr.554.581102,6 m²1,16
11.09.2020F250731454.900.000 kr.590.95892,9 m²1,17
11.09.2020F250731562.500.000 kr.608.569102,7 m²1,24
21.08.2020F250732056.900.000 kr.612.48792,9 m²1,20
19.08.2020F250732245.900.000 kr.767.55959,8 m²1,31
21.07.2020F250731041.900.000 kr.706.57759,3 m²1,22
12.05.2020F250732357.100.000 kr.622.68391,7 m²2,62
06.05.2020F250731153.900.000 kr.593.61290,8 m²2,51
20.04.2020F250732479.900.000 kr.617.943129,3 m²0,79
16.04.2020F250730957.900.000 kr.575.547100,6 m²2,52
06.04.2020F250731861.900.000 kr.600.388103,1 m²2,64
03.04.2020F250731560.900.000 kr.592.989102,7 m²2,61
20.03.2020F250731259.900.000 kr.585.533102,3 m²2,58
16.03.2020F250732163.900.000 kr.594.419107,5 m²0,79

Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).

Hverfið

Sunnusmári 25 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.