Þverbrekka 2, 200 Kópavogur
Þverbrekka 2 seldist síðast 30.12.2025 á 48,5 m.kr., 970.000 kr./m² (50 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 38 kaupsamningar verið þinglýstir um 18 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 938.124 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þverbrekka 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2066382 | Fjölbýli | 68,7 m² | 2 | 01.03.2021 | 37,1 m.kr. | 2 | 56,1 m.kr. |
| F2066384 | Fjölbýli | 51,3 m² | 1 | 19.12.2014 | 16,7 m.kr. | 1 | 47,4 m.kr. |
| F2066385 | Fjölbýli | 50,7 m² | 2 | 18.06.2020 | 29,5 m.kr. | 3 | 48,1 m.kr. |
| F2066388 | Fjölbýli | 50,1 m² | 1 | 28.02.2025 | 47 m.kr. | 1 | 47,9 m.kr. |
| F2066389 | Fjölbýli | 50,3 m² | 2 | 17.12.2021 | 37 m.kr. | 4 | 48 m.kr. |
| F2066390 | Fjölbýli | 109,9 m² | 3 | 22.12.2025 | 65,9 m.kr. | 1 | 69,7 m.kr. |
| F2066391 | Fjölbýli | 109,6 m² | 3 | 11.06.2007 | 21,5 m.kr. | 1 | 74,9 m.kr. |
| F2066392 | Fjölbýli | 49,9 m² | 1 | 18.05.2011 | 11,3 m.kr. | 1 | 45,9 m.kr. |
| F2066396 | Fjölbýli | 50 m² | 1 | 12.11.2018 | 27,7 m.kr. | 2 | 48 m.kr. |
| F2066400 | Fjölbýli | 50 m² | 1 | 30.12.2025 | 48,5 m.kr. | 1 | 48,1 m.kr. |
| F2066401 | Fjölbýli | 50,4 m² | 2 | 12.02.2015 | 18 m.kr. | 3 | 47,7 m.kr. |
| F2066403 | Fjölbýli | 109,6 m² | 3 | 22.12.2015 | 32,1 m.kr. | 1 | 77 m.kr. |
| F2066404 | Fjölbýli | 49,9 m² | 1 | 09.05.2025 | 51,6 m.kr. | 5 | – |
| F2066405 | Fjölbýli | 50,3 m² | 2 | 28.07.2010 | 13,9 m.kr. | 1 | – |
| F2066408 | Fjölbýli | 50,3 m² | 1 | 09.12.2011 | 13,1 m.kr. | 1 | – |
| F2066409 | Fjölbýli | 50,3 m² | 2 | 21.02.2023 | 42,9 m.kr. | 4 | – |
| F2364919 | Fjölbýli | 41,9 m² | 1 | 10.11.2023 | 40 m.kr. | 3 | – |
| F2364920 | Fjölbýli | 41,9 m² | 1 | 15.12.2022 | 40,5 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
38 þinglýstir kaupsamningar að Þverbrekka 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | F2066400 | 48.500.000 kr. | 970.000 | 50 m² | 1,07 |
| 22.12.2025 | F2066390 | 65.900.000 kr. | 599.636 | 109,9 m² | 0,88 |
| 09.05.2025 | F2066404 | 51.600.000 kr. | 1.034.068 | 49,9 m² | 1,25 |
| 28.02.2025 | F2066388 | 47.000.000 kr. | 938.124 | 50,1 m² | 1,14 |
| 28.02.2025 | F2066404 | 46.000.000 kr. | 921.844 | 49,9 m² | 1,11 |
| 10.11.2023 | F2364919 | 40.000.000 kr. | 954.654 | 41,9 m² | 1,22 |
| 21.02.2023 | F2066409 | 42.900.000 kr. | 852.883 | 50,3 m² | 1,10 |
| 15.12.2022 | F2364920 | 40.500.000 kr. | 966.587 | 41,9 m² | 1,54 |
| 17.12.2021 | F2066389 | 37.000.000 kr. | 735.586 | 50,3 m² | 1,35 |
| 20.07.2021 | F2066404 | 35.000.000 kr. | 701.403 | 49,9 m² | 1,26 |
| 01.03.2021 | F2066382 | 37.100.000 kr. | 540.029 | 68,7 m² | 1,14 |
| 24.07.2020 | F2066409 | 29.300.000 kr. | 582.505 | 50,3 m² | 1,07 |
| 18.06.2020 | F2066385 | 29.500.000 kr. | 581.854 | 50,7 m² | 1,11 |
| 10.12.2019 | F2364920 | 25.900.000 kr. | 618.138 | 41,9 m² | 1,23 |
| 25.11.2019 | F2364919 | 25.500.000 kr. | 608.592 | 41,9 m² | 1,21 |
| 12.11.2018 | F2066396 | 27.650.000 kr. | 553.000 | 50 m² | 1,23 |
| 21.03.2018 | F2066382 | 31.000.000 kr. | 451.237 | 68,7 m² | 1,17 |
| 23.11.2017 * | F2364919 | 15.325.000 kr. | 365.752 | 41,9 m² | 0,98 |
| 23.11.2017 * | F2364920 | 15.325.000 kr. | 365.752 | 41,9 m² | 0,98 |
| 03.10.2017 | F2066389 | 27.000.000 kr. | 536.779 | 50,3 m² | 1,50 |
| 16.08.2017 | F2066404 | 27.900.000 kr. | 559.118 | 49,9 m² | 1,48 |
| 16.12.2016 | F2066385 | 25.500.000 kr. | 502.959 | 50,7 m² | 1,64 |
| 22.12.2015 | F2066403 | 32.100.000 kr. | 292.883 | 109,6 m² | 1,12 |
| 29.10.2015 | F2066409 | 18.000.000 kr. | 357.853 | 50,3 m² | 1,27 |
| 12.02.2015 | F2066401 | 18.000.000 kr. | 357.143 | 50,4 m² | 1,29 |
| 19.12.2014 | F2066384 | 16.700.000 kr. | 325.536 | 51,3 m² | 1,31 |
| 20.08.2014 | F2066389 | 17.000.000 kr. | 337.972 | 50,3 m² | 1,34 |
| 09.12.2011 | F2066408 | 13.100.000 kr. | 260.437 | 50,3 m² | 1,19 |
| 04.11.2011 | F2066404 | 13.500.000 kr. | 270.541 | 49,9 m² | 1,26 |
| 18.05.2011 | F2066392 | 11.250.000 kr. | 225.451 | 49,9 m² | 1,07 |
| 28.07.2010 | F2066405 | 13.910.000 kr. | 276.541 | 50,3 m² | 1,17 |
| 25.07.2007 | F2066401 | 15.400.000 kr. | 305.556 | 50,4 m² | 1,46 |
| 11.06.2007 | F2066391 | 21.500.000 kr. | 196.168 | 109,6 m² | 1,19 |
| 09.05.2007 | F2066396 | 13.200.000 kr. | 264.000 | 50 m² | 1,26 |
| 20.03.2007 | F2066401 | 12.200.000 kr. | 242.063 | 50,4 m² | 1,16 |
| 27.02.2007 | F2066409 | 13.000.000 kr. | 258.449 | 50,3 m² | 1,24 |
| 07.02.2007 | F2066385 | 13.500.000 kr. | 266.272 | 50,7 m² | 1,28 |
| 20.10.2006 | F2066389 | 10.900.000 kr. | 216.700 | 50,3 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Þverbrekka 2 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.